Варианты остекления балконовв закладки 3

Застекленный балкон или лоджия не только изменяют внешний вид стены многоэтажного здания, но и увеличивает количество квадратных метров полезной площади. Даже если не получилось превратить после остекленения открытую всем ветрам, солнцу и дождю площадку в удобно обустроенную комнату (кабинет, гардеробную или зимний сад), ее всегда можно использовать для вспомогательных целей. Например, хранения велосипедов, что является для города проблемой.

Въезжая в новые квартиры, миллионы граждан России получают лоджии и балконы. При этом не все серии многоквартирных домов в соответствии с проектно-сметной документацией сдаются с уже застекленными балконами. Во многих случаях жильцам приходится решать проблему самостоятельно. Нанимать специализированные фирмы, когда висит ипотека, накладно.

Выполнить своими руками — боязно. В действительности не все так сложно. Различные инструкции на тему, как правильно остеклить балкон, не содержат пунктов, которые бы вызывали затруднения у человека, имеющего некоторые навыки работы со строительными инструментами.

Единственная проблема на этом пути — получить разрешение на проведение работ на балконе у архитектурно-строительного управления (отдела).

Отличия балкона от лоджии

Перед выбором варианта остекления, необходимо разобраться с некоторыми нюансами, так как многие хозяева квартир путают балкон с лоджией. Их отличают по следующим параметрам:

  • балкон всегда вынесен за пределы квартиры, полностью выступая за стену фасада. У него одна несущая стена, а с трёх других сторон конструкция открыта. Однако в этой формулировке есть исключения: встречаются балконы в кирпичных домах с двумя стенами, когда одна из них несущая, а вторая служит ограждением для лоджии соседа с другой стороны;
  • лоджия находится на стене внутри здания. Она ограничена сзади и по бокам — её проще застеклить.

Поэтому схемы остекления балкона и лоджии существенно отличаются друг от друга. Для лоджии достаточно сделать большую раму, а балкон потребуется обнести несущей конструкцией под стекло. Отсюда и разное количество материалов для проведения работ, и сложность, и трудоемкость.

Балкон. Лоджия.

Остекление лоджии

Чтобы максимально уменьшить уличный шум и сделать лоджию тихой, для остекления балкона было принято решение использовать пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом. Подробнее об остеклении балконов можно ознакомиться здесь: выбор остекления балкона.

Вид изделия:

Окно

Профиль:

VEKA whs

Фурнитура:

СТН-М

Стеклопакет:

Цвет:

Белый

Отделка стен

Выбирая материал для отделки стен между деревом и пластиком, предпочтение достается ламинированным пластиковым панелям. Хоть деревянная вагонка экологична и имеет уникальный узор, но во многом проигрывает современным пластиковым панелям. Во-первых, панели ПВХ не требуют дополнительной обработки (ошкуривания, окрашивания). Во-вторых, пластик более стойкий к перепаду температур, попаданию воды, воздействию солнечных лучей. В-третьих, ламинированные панели не впитывают пыль и легко моются водой. И ,наконец, богатый постоянно обновляющийся ассортимент цветовой гаммы и фактуры панелей в сочетании с невысокой стоимостью и простатой монтажа, делают пластиковые панели наиболее предпочтительными для отделки стен балконов и лоджий.

Отделка балкона пластиком

Отверстия в ограждении закрыли листом железа и наличниками с белым полимерным покрытием. Чтобы металл не давал конденсат в холодную погоду и в качестве дополнительной шумоизоляции, к парапету крепиться экструдированный пенополистирол 30 мм.

Отделка пола и потолка

Конструкции пола балкона включает в себя сооружение чернового пола из бруса и фанеры, в качестве напольного покрытия, на данной лоджии, используется ламинат.
Цвет ламината и плинтуса «Венге».
За счет бруса пол поднимается на 5 см, плоскость пола выравнивается по уровню.

Для отделки потолка применяется пластиковая вагонка белого цвета.

Перед креплением панелей прокладывется электропроводка для светильников, подключения выключателей и розетки.

Стоимость остекления и отделки

Смета для остекления и отделки лоджии в панельном доме:

Итого стоимость остекления и отделки балкона: 83 611 руб.

Фото лоджии с отделкой

Как видно на фото, балкон после отделки значительно преобразился. В квартире появилось дополнительное функциональное помещение. Светлый вариант панелей визуально расширил помещение, не создавая при этом препятствия для проникновения дневного света в окна помещения. Открывающаяся посередине конструкции створка, позволит Вам без труда помыть окна со стороны улицы. Так же теперь здесь не будет пыли и влаги, что даст Вам возможность превратить этот уголок в зону отдыха, либо зону для занятий спортом. Подоконники внешнего и внутреннего остекления гармонируют по цвету с выбранным вариантом панелей, так же здесь можно будет поселить комнатные растения небольших размеров в теплое время года.

Сроки выполнения работ

Работы по остеклению и отделки лоджии проводила компания «Фенстер СПб». Качество работ Вы можете оценить по фото. Время, потраченное на благоустройство, составило 8 дней, при этом работы на балконе проводились всего два дня, остальное время изготавливались окна.

Лоджия 3.7 м

Автор статьи: Евгений Котков. Опубликовано: 11/01/2017

Заявка отправлена
В течении часа ожидайте звонка специалиста.
Мы работаем с 10:00 до 19:30.

Закажите консультацию специалиста

* Перезвоним в течении 5 минут

Что такое холодное и теплое остекление

Остекление лоджии своими руками, как и балкона, возможно в холодном, более простом и в теплом варианте. Холодный способ заключается в монтаже лёгкой рамы и одиночного стекла или стеклопакета с одной камерой. Такая технология хорошо защищает от ветра и пыли, но не обеспечивает звукоизоляцию и практически не держит тепло.

Метод пригодится тем, кто использует балкон или лоджию для хранения продуктов и закаток зимой, а летом в качестве временной спальни. На каркасе экономить не рекомендуется, т.к. он принимает сильную нагрузку через стекло во время ветреной погоды.

Холодное остекление.

Для сведения: тем, кто любит спать на балконе, рекомендуем для дополнительной защиты от солнечного света, покупать стекла с фильтром, не пропускающим ультрафиолетовые лучи.

Теплое остекление состоит из рам с двойным уплотнителем и дорогими, толстыми стеклопакетами. Сложный монтаж и высокая стоимость уравновешиваются созданием комфортных условий в любое время года.

Холодное остекление доступно хозяевам квартир, которые ищут, как застеклить балкон своими руками при минимальных финансовых вложениях. Получается достаточно легкая инструкция, а теплый способ требует значительных денежных и трудовых ресурсов.

Холодное остекление

Частое применение холодного способа проявляется в балконах, которые находятся в общественных местах и выступают неким источником притока свежего воздуха. Благодаря своей надежности и долговечности этот способ часто используют и при благоустройстве обычных жилых квартир.

Холодное остекление станет отличным вариантом для тех, у кого вопрос о сохранности тепла не стоит на первом плане.

Алюминиевые профиля надежно препятствуют оседанию осадков в помещении и плотно закрывают балконный проем. Использование их в жилых и других прилегающих помещениях обеспечит комфортный микроклимат. Кроме того, алюминий – достаточно легкий металл, который достаточно устойчив к повреждениям, является пожаробезопасным, а монтаж таких конструкций осуществляется в кратчайшие сроки.

Теплое остекление

Такой вид остекления подойдет людям, которые предпочитают преобразовать свой балкон в полноценное, теплое жилое помещение или просто с целью использования пространства в качестве зимнего сада или рабочего места.

При этом способе остекления применяют пластиковые и алюминиевые (с термовставками) окна, полностью герметичны, что дает возможность забыть о таких неприятных моментах, как осадки и сквозняки. Эти системы имеют приятный внешний вид, что делает их сочетаемыми с любым интерьером помещения. Поэтому примеры такого остекления всегда радуют своей практичностью и красотою.

Следует еще отметить важный момент: несмотря на то, что ценовая политика вышеперечисленных видов остекления достаточно высока, стоимость их полностью окупается сроком их службы (около 30 лет). Например, использование дерева при остеклении требует определенного ухода, а для современных алюминиевых и ПВХ окон нет такой необходимости. В уходе они достаточно просты – нужно только иногда протирать их влажной мягкой тряпочкой, используя неабразивного моющего средства. Еще один небольшой совет: при выборе подходящего варианта остекления балконного пространства, определите наличие системы микропроветривания – это поможет забыть о проблеме, связанной с образованием конденсата на оконных конструкциях.

Если вы уже решили остеклить свой балкон, но понятия не имеете с чего же начать, тогда эта статья даст вам много полезной информации, так сказать, азы, по которым вы обязательно сможете определить нужный вам вариант остекления. Если их потребностей у вас только защита от ветра и пыли, то отличным решением окажется именно холодное остекление.

Если же ваши мечты связаны с теплым и уютным местечком для отдыха, то непременно необходимо выбирать теплый вид остекления. При этом оба эти варианта могут производиться с использованием разных материалов, которые между собой отличаются и имеют свои плюсы и минусы.

Плюсы и минусы холодного и теплого остекления

Для того чтобы определиться с выбором, необходимо взвесить все достоинства и недостатки каждого вида:

Холодное остекление:

Плюсы:

  1. Пространство отлично защищено от грязи и осадков;
  2. Монтаж происходит в кратчайшие сроки;
  3. Не требует огромных материальных вложений.

Минусы:

  1. Нет возможности полноценно использовать пространство;
  2. Низкая шумоизоляция;
  3. Не очень комфортный температурный режим.

Теплое остекление:

Плюсы:

  1. Получается дополнительное полезное пространство в квартире;
  2. Оптимальный температурный режим;
  3. Можно воплотить интересные дизайнерские идеи;
  4. Хорошая шумоизоляция.

Минусы:

  1. Требует больших материальных затрат;
  2. Нужно учитывать граничную нагрузку бетонной плиты и ни в коем случае не превышать её;
  3. Если балкон размещается на последнем этаже, то нужно будет ещё монтировать и утеплять крышу;
  4. Требует специального ухода, иначе остекление через некоторое время потеряет презентабельный вид;
  5. Ремонтные работы требуют больше времени.

Как выбрать фирму

Газеты пестрят объявлениями в духе «Пластиковые окна. Недорого». Сложно сориентироваться в разнообразии современных компаний, предоставляющих услуги остекления балконов и лоджий. Если вы ищете подрядчика, который займется этим за самую низкую цену, то не стоит надеяться на короткие сроки исполнения.

При заказе остекления необходимо большое внимание уделить выбору компании, предоставляющей данные услуги

Выбирая компанию, для начала ознакомьтесь с видами конструкций, способами монтажа и материалами. Все это есть в нашей статье. Кто информирован — тот вооружен. Определитесь с видом остекления, с необходимостью реконструкции и выноса балкона, будет ли это холодный или теплый способ работы. Четкая формулировка задачи поможет консультанту назвать приблизительную цену и возможность исполнения проекта.

После анализа полученной информации следует продумать бюджет. В некоторых случаях лучше сделать дорогие деревянные окна, которые прослужат не одно десятилетие, чем остеклять балкон самым дешевым пластиком, который придет в негодность через несколько лет. Главное, не заказывайте услуги в тот же день, когда пришли на консультацию. Сгоряча вы можете заказать совсем не то, что хотели.

Висячие сады на балконе, остекленном деревянными рамами. Такое озеленение дало возможность скрыть все, что происходит в квартире, от глаз жильцов дома напротив, без применения матированных стекол

Алюминий или пластик?

Большинство россиян в последнее время стремятся остеклить балконы и лоджии. Перед людьми встает вопрос: окна будут стеклянными с алюминиевым профилем или пластиковыми? Оба материала имеют свои преимущества и недостатки.

Пластиковые профили разнообразны по конструкции и расцветке

Алюминий — достаточно прочный износостойкий материал с длительным эксплуатационным сроком

Алюминиевое окно холодное, пластиковое — наоборот, теплое. Первое дешевле, второе дороже (от 22 тысяч рублей). Этот фактор и является решающим при выборе материала для остекления. Но есть еще нюанс: вес конструкции.

Совет! Если ваш дом старый или является памятником архитектуры, попробуйте попросить разрешение на остекление именно алюминиевым профилем. Он значительно легче ПВХ, поэтому согласовать такой проект проще.

При алюминиевом остеклении возможны глухие или раздвижные секции, которые делаются из профиля. Они экономят пространство. Глухие секции снимаются во время мытья, чего нельзя сделать с пластиковыми.

Застекленная лоджия в современном стиле

Алюминиевый профиль сочетает в себе доступность и прочность

Комфортная лоджия в классическом стиле

Пластиковые рамы открываются всеми возможными способами: откидным, поворотным, раздвижным, поворотно-откидным. Некоторые из этих способов весьма эффектно смотрятся на фото фасадов. Но у пластика нет естественной вентиляции, поэтому возможно возникновение точки росы и конденсата.

Способы открывания створок

Сейчас наиболее распространенный следующие варианты:

  • Поворотно-откидное открывание. Механизм фурнитуры надежен, устойчив к взлому, обеспечивает плотное примыкание створок к раме, есть возможность микропроветривания, установки дополнительной защиты от доступа детей, микролифта и прочих полезных функций.
  • Поворотные. Створка открывается поворотом в горизонтальной плоскости вокруг своей левой или правой оси.
  • Откидные. Створка открывается поворотом в вертикальной плоскости вокруг нижней оси.
  • Подвесные. Аналог откидных, но петли находятся снизу.
  • Сдвижные вертикальные створки. Ими оборудуются деревянные окна английского типа и конструкции из алюминия. Также как и горизонтальный вариант, применяются в основном для холодных балконов.
  • Сдвижные горизонтальные створки. Чаще наблюдаются в алюминиевых конструкциях. Единственное преимущество – экономия мест на балконе, подоконник можно использовать для цветов и прочих бытовых нужд. Не обеспечивает плотного примыкания, достаточного для нормальной реализации теплого остекления. Зимой в направляющих может появляться наледь, что затрудняет открывание.

Для пластиковых балконов разработана сдвижная система Slidors (Слайдорс). При соблюдении монтажных норм пластик не промерзает, как алюминиевый профиль и сохраняет свою функциональность. Стоимость такого остекления сопоставима с холодным алюминием, но, как утверждает производитель, в 2 раза тепле и гораздо прочнее.

Обязательные требования к теплому остеклению

Когда на улице холодно, а в квартире тепло, на границе стеклопакета возникает разница температур. Чтобы в помещении сохранялось тепло и сухость, точка росы должны быть только снаружи. Иначе будет выпадать конденсат. Сложнее всего этого добиться на балконе, чем в лоджии, как раз из-за того, что он находится за фасадом дома. Существует 2 основных правила, соблюдение которых даст положительный результат:

  • Установить качественные стеклопакеты с двойным или тройным остеклением с хорошим уплотнителем. Для деревянных рам используют двойной уплотнитель на распашные створки и тщательно заделывают щели. Все выбранные материалы для отделки стен и низа балкона, под рамой, должны быть с высоким показателем шумо- и теплоизоляции.
  • Должен сохраняться естественный воздухообмен между улицей и квартирой. Современные металлопластиковые конструкции оснащены заслонками, а для деревянных рам устанавливаются специальные клапаны в парапете. Для естественной вентиляции между балконом и жилыми помещениями устанавливаются вытяжки.

Качественные материалы вкупе с хорошей вентиляцией позволят очень долго наслаждаться комфортом и полноценно пользоваться лоджией или балконом, как предусматривает проект реконструкции.

Чем можно застеклить балкон

Перед тем как остеклить балкон своими руками, необходимо определиться, для каких целей это делается. Если застекленный балкон предназначен для сезонного хранения банок с домашними заготовками или летнего садика, можно остановиться на алюминиевых рамах с одинарным стеклом. В случае обустройства полноценной комнаты понадобятся дорогостоящие материалы.

Разновидности балконных конструкций

Любой стройматериал, представленный на рынке, обладает набором достоинств и недостатков. Такое разнообразие позволяет сделать выбор под конкретную ситуацию и определиться, как лучше застеклить балкон с тем или иным материалом.

Металлопластиковые системы. Это известные долгожители со сроком службы свыше 40 лет, а дренажные системы не позволят рамам замёрзнуть.

Пластиковые рамы. Рамы из поливинилхлорида (ПВХ) легко установить, при этом они не потребуют дополнительного утепления. Для герметичности специалисты рекомендуют пройтись герметиком по всем щелям и аккуратно их заделать. Не следует упускать из вида, что это бюджетный вариант застекления.

Деревянные рамы. В период бума на евро окна, во многих хрущёвках устанавливали пластик вместо дерева. Теперь пошла обратная тенденция из-за того, что внешний вид и конструкция деревянных рам претерпели значительные изменения в лучшую сторону. Их преимущества:

  • экологическая чистота материала;
  • натуральность;
  • великолепный внешний вид, подчеркивающий высокий статус хозяев квартиры.

С целью повышения долговечности, для дерева разработаны специальные пропитки, которые защищают структуру древесины от гнили и плесени. В таких рамах изысканно смотрятся витражи, особенно если идёт речь о кирпичном доме. Их тоже делают самостоятельно, придавая интерьеру дополнительную изюминку. Можно сделать псевдо-витраж, используя плёнку с готовым рисунком на любую тематику.

По стоимости дешевле однородная древесина, а более дорогой клееный брус выглядит интереснее, и служит дольше, не доставляя хлопот в эксплуатации.

Алюминиевые рамы. В большинстве панельных домов старой застройки балконная плита и парапет из-за изношенности не позволяют ставить тяжёлые профили из дерева или металлопластика. Легкий алюминий подходит для помещений со слабыми перекрытиями. Для увеличения срока службы его красят эмалевой краской.

Алюминий идеален для создания жилого пространства на балконе или лоджии, так как пропускает максимальное количество света и минимальное количество тепла.

Балкон в доме панельного типа имеет свои особенности: с торца балконной плиты – не обычные перила из металлической арматуры, а приварена железобетонная тонкая плита, расположенная вертикально. Между ними образовывается технологическая щель, через нее дождевая вода, если верхний балкон не герметичен или не застеклен, может протекать на нижний, что несколько осложняет установку металлопластиковой оконной системы.

Существует два подхода к решению вопроса по утеплению балкона в панельном доме.

Под основной плитой из профиля и уголка предварительно сваривают специальную подставку, на которую ставится оконная рама. Рама практически задвигается вовнутрь, таким образом и без того небольшое пространство в итоге уменьшается.

Раму можно устанавливать под торцевую плиту. Отлив сверху должен быть более широкий и его задвигают вовнутрь балкона, расположив между плитой и рамой, перекрывая тем самым щель между плитами. То есть в этом случае пространство сохраняет свои прежние размеры. Чтобы избежать образования конденсата, верхний водоотлив герметизируют и отделывают утеплителем.

Утеплить балкон: стены, потолок и пол

Как сохранить тепло – вопрос, который особенно остро стоит для живущих в панельных домах, поскольку панель, как таковая, сама не очень способна удерживать тепло. Оно «уходит» через бетонное ребро, имеющее высокую теплопроводность, да еще через межпанельные швы, которые недостаточно изолированы.

Теплоизоляционный слой, особенно для холодных широт, устанавливают на всех стенах, поверхности пола и парапета.

Утепление стен балкона проводят в следующем порядке.

  • Под теплоизоляцию устанавливают несущий каркас.
  • Монтируют плиты утеплителя. Выбирая материал, обращают внимание на его экологичность, низкую теплопроводность, негорючесть, паропроницаемость, отсутствие усадки, толщину. Самыми популярными изоляторами являются пенопласт, минеральная вата, вспененный полиэтилен и другие.

Чтобы исключить негативное воздействие влаги, утеплитель необходимо пароизолировать с помощью специальной паронепроницаемой пленки. В этом качестве себя отлично проявил пенофол – вспененный полиэтилен. Этот теполоизолятор обладает дополнительным отражающим эффектом, благодаря покрытию фольгой.

Также следует предусмотреть циркуляцию воздуха между слоем пароизоляции и внутренней отделкой. Лучшим вариантом считается установка еще одного каркаса с учетом толщины воздушной подушки не менее 1-2 см.

Утепление пола проводится по следующей схеме

Если балкон расположен на:

  • цокольном или первом этаже (уровень земли или ниже):
  • фасаде здания или с угла, точнее, воздействию осадков подвергаются несколько ее несущих частей, возникает необходимость в дополнительной гидроизоляции.

Не надо забывать, что у соседей снизу балкон может быть даже не остеклен. Поэтому пол с вашей стороны следует утеплить так, чтобы даже в сильные холода он оставался теплым.

Пол в панельных домах может быть достаточно неровным, и для его выравнивания может потребоваться немалое количество материала, которое помимо всего прочего, имеет существенный вес. В этих случаях случаях значительно целесообразнее воспользоваться технологией регулируемых полов. В ее основе лежит использование регулируемых лаг с ввинченными болтами, с помощью которых уровень пола либо опускают, либо поднимают. Так же ремонт пола может включать монтаж определенного вида теплых полов, исходя из допустимых на балконе.

Для большей шумо- и теплоизоляции между лагами помещают утеплитель. Затем настилается сам пол.

В отделочных работах при утеплении используют, например, такие материалы, как:

  • пластиковую вагонку – они очень красивы, имеют самую разнообразную фактуру и цвет;
  • пробковые панели – это экологичный материал с особыми тепло- и звукоизоляционными характеристиками и бактерицидными качествами;
  • панели МДФ – стойкий к воздействию температуры и и света материал, долговечен, отличается многообразием фактурных рельефов и цветовой гаммы и многие другие.

Выбор отделки зависит полностью от вкусовых предпочтений жителей квартиры, и фантазия их ничем практически не ограничивается.

Как выбрать стеклопакет

Производители комплектуют рамы набором фурнитуры. А вот стеклопакет подбирается отдельно. Окончательное решение зависит от предназначения балкона. Для холодного варианта подходят пакеты с одной камерой и стеклом толщиной 4 мм. Теплые балконы требуют минимум двухкамерного пакета и стекла в комбинации 4-4-4 мм.

Попутно отметим, что потребители почему-то для балконов чаще всего выбирают стекло толщиной в 5 или 6 мм, хотя доказано, что сохранение тепла не зависит от этого показателя, а от количества камер в стеклопакете и качества уплотнителя.

Выбирая стекло, необходимо обращать внимание на его тип:

  • солнцезащитное (рефлекторное) — предназначено для отражения лучей солнца;
  • ударопрочное (триплекс) — армировано специальной пленкой, повышающей прочность на удар и изгиб;
  • закалённое (обычное стекло, нагретое до 650-680o с быстрым охлаждением холодным воздухом) — для повышения устойчивости к механическим повреждениям;
  • низкоэмиссионное стекло — пропускает длинные волны и задерживает (отражает) короткие (свет проходит, тепло отражается обратно). Ставится внутри стеклопакета, значительно повышая его способности удерживать тепло на балконе.

Логично, что чем больше у стеклопакета полезных свойств, тем оно дороже, но качество оправдывает цену, позволяя затратам быстро себя окупить.

Популярные виды остекления

Существует несколько видов остекления, которые можно выполнить самостоятельно.

Классика. Простое остекление не требует особых навыков строителя и относится к холодному способу установки. Метод часто используют в домах старой постройки. К недостаткам следует отнести низкие функциональные возможности: только защита от воды и ветра.

Раздвижное. Роликовый механизм на рельсах раздвигает и сдвигает створки, не занимая лишнего места. Часто ставится на небольших балконах, так как экономит пространство. Но раздвижные механизмы не всегда способны пережить суровые морозы: ролики могут примёрзнуть и не позволят сдвинуть створку в зимний период (весной оттают и будут работать).

Сдвижные рамы.

Панорама. Безрамное остекление, выполненное в специальные направляющие пазы снизу, сверху и по бокам, открывает великолепный обзор. Такой способ лучше использовать, если вид на улицу не омрачён заводскими пейзажами.

Панорама.

Секции можно сделать раздвижными, откидными или распашными. Панорамное окно — это всегда ударопрочное стекло с нейтрализующим УФ-лучи покрытием, которое надёжно защитит также и от шума. Из недостатков специалисты отмечают:

  • сложность монтажа, что не позволяет в большинстве случаев заниматься работами самому. Для установки нужны профессиональные мастера;
  • открытость чужим взглядам потребует тщательного поддержания чистоты на балконе, или, как вариант, выбирать стеклопакеты с дополнительным затемнением внизу;
  • в жару стекло нагревается, поэтому понадобятся шторы или жалюзи;
  • высокая стоимость материалов и монтажа.

В новостройках этот тип застекления можно увидеть часто, но в старом жилом фонде установка сопряжена с согласованием в БТИ — требуется снести парапет или несущую плиту фасада. В таком случае высок риск отказа, поэтому нужен проект, выполненный специалистами, что также стоит немалых денег.

С выносом. Если плиты перекрытия и степень износа парапета позволяют, то можно к нему приварить стальные профили с внешней стороны балкона. Вылет сварной конструкции за пределы балконной площадки — отличный вариант для маленьких балконов, существенно расширяющий пространство и увеличивающий объем будущего помещения.

С несущей рамой. Способ технически сложен и потребует помощников. Вместо парапета устанавливается сварная рама, покрытая белой эмалью для ванны, оба материала стоят недорого. Вставляются любые выбранные стёкла, можно экспериментировать с шириной, так как вся нагрузка ложится на прочную стальную конструкцию. Монтируется козырёк для оптимального перераспределения нагрузки по перекрытиям. Утепление делают гипсокартоном, который позволяет дизайнерам экспериментировать в процессе оформления интерьера.

Остекление балконов с крышей

Строительство верхнего перекрытия балкона – процесс непростой и трудоемкий, требующий правильных и точных замеров конструкции. Перед строительством необходимо получить разрешительные документы в административно-хозяйственном органе по управлению жилыми домами. Более того, строительные работы проводятся на высоте, что подразумевает сложность и определенный риск. Поэтому рабочие должны иметь специальную подготовку.

В качестве наружного покрытия крыши используются производные стального листа, в частности, тонкий металлизированный лист с продольными углублениями в виде волны. Стройматериал, который используется в этом качестве, покрыт слоем цинка и называется ламинированный профнастил.

Большинство строителей при остеклении балконов отдают предпочтение недорогому кровельному профилированному листу. его выбор объясняется тем, что он достаточно жесткий для того, чтобы выдержать любые нагрузки без последующего изменения первоначальной формы.

Как правило, профнастил монтируется, как несущая крыша. При этом монтаж вспомогательных кронштейнов не требуется. Основным недостатком данного покрытия является то, что его необходимо укрыть мягкой кровлей с целью звукоизоляции. Однако, стоимость работы будет высокой за счет монтажа жесткого каркаса.

Остеклить возможно и саму крышу. Для этого применяют сотовый поликарбонат либо стеклопакеты из прочного стекла.

Особенности строения балконных крыш

Конструкции балконных крыш бывают зависимыми и независимыми. Первый вид верхнего перекрытия балкона возводят в одно время с его остеклением. Кровля прикрепляется к блоку рам и вертикальной ограждающей части дома. В итоге получается утепленный балкон. Навес монтируется к стене благодаря консольной опорной детали. Есть возможность установить ее отдельно от остекления выступающей части здания. Покрывают крыши указанного типа только строительным материалом с небольшим весом.

Независимую кровлю нельзя устанавливать на крайних этажах зданий по причине того, что она не в состоянии выдержать большое количество выпавшего снега.

Нужно или нет получать разрешение на остекление балкона?

Казалось бы, нет ничего сложного в остеклении. Есть открытый балкон, есть множество производителей различных систем, а главное – есть желание! Бери и делай! Но не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Нужно ли согласовывать остекление, вопрос об этом даже не стоит. На самом деле согласовать с государственными органами надо, поскольку это перепланировка.

С чего начинать? Во-первых, посмотрите, есть ли на фасаде вашего дома остекленные балконы. Если есть, переговорите с хозяевами этих квартир и узнайте, как они поступали в этом случае. Тем самым вы найдете ответы как минимум на два вопроса:

  1. Какие инстанции следует пройти, чтобы получит разрешение на остекление балкона своими руками?
  2. Где именно находятся эти инстанции? (Улица, дом, кабинет).

Тем самым сможете сэкономить время и сберечь нервы при поисках.

Также возможны варианты, что соседи вообще не оформляли никакого разрешения. Но не следует брать с них пример. Рано или поздно возникнет потребность проводить какие-то операции с недвижимостью. Изменение конструктива балкона может стать препятствием при совершении нотариальных операций с недвижимостью.

Если на фасаде дома остекления балконов нет – вы будете первый! Поэтому следует знать, как пройти разрешительную процедуру для остекления балкона.

В разных городах и регионах страны перечень необходимых согласований может несколько отличаться, но в целом он следующий:

  • БТИ (бюро технической инвентаризации). Здесь предоставляем проект изменений конструктива балкона. Проект должна выполнить фирма, имеющая лицензию на выполнение соответствующего вида работ.
  • Архитектурно-планировочное управление. В этом учреждении согласовываем вопросы изменения фасада дома.
  • Районный отдел государственного пожарного надзора. Это ведомство обязательно поинтересуется насколько беспрепятственная возможность эвакуации, насколько огнеупорны конструкции остекления и как они в целом влияют на огнестойкость здания.
  • Санитарно-эпидемиологический надзор. Тут проверят соответствие использования здания по назначению и соблюдение санитарных норм.
  • Дирекция эксплуатации зданий. Контролирует влияние внесенных изменений на эксплуатацию здания.
  • Жилищная инспекция. Тут счастливчик получит положительное заключение экспертизы о соответствии внесенных изменений нормам СНиП и другим нормативным документам.
  • Последний шаг – межведомственная комиссия. После сдачи всех документов оформляет многострадальное разрешение на выполнение работ по остеклению балкона.

Панорамное остекление, виды и особенности

Панорамным называется остекление, занимающего всю площадь ограждения архитектурного выступа. Главным плюсом такого оформления является идеальный обзор. Но эта особенность в некоторых случаях делает нецелесообразной установку стекольных систем.

Если балкон выходит на промышленную зону, паркинг, территорию для мусорных контейнеров, открывающаяся панорама не обеспечит должного эстетического эффекта. Полноценное остекление выполняется, если оно предоставляет возможность любоваться красивыми природными, урбанистическими пейзажами.

Совет. Загородный дом – наилучший вариант для эксперимента со светопрозрачностью больших площадей. В панельной девятиэтажке или в постройках больших уровней панорамный балкон воплотить в жизнь гораздо сложнее по ряду факторов.

В частности, выдержит ли плита балкона, пусть и рассчитанная под безопасный вес, дополнительную нагрузку от стекла, металла, пластика. На саму плиту положат еще несколько слоев утеплителя с обогревом. Стекло также вес имеет (6 мм толщиной), да еще в металлической упаковке и с тройной прослойкой.

Еще придется получать разрешения от органов власти на такой монтаж. А они не любят прецедентов: позволив одному, завтра получат шквал подобных заявлений. Словом, все нужно взвешивать.

В выборе дизайна панорамного балкона учитывается много важных факторов:

  • тип остекления;
  • размеры архитектурного сооружения;
  • предназначение зоны;
  • стиль оформления комнаты.

Если балкон после переоборудования становится продолжением комнаты или планируется его круглогодичная эксплуатация, в остеклении используются пластиковые, металлопластиковые системы, обеспечивающие комфортную температуру. Установка холодных конструкций безрамного типа или с алюминиевыми профилями целесообразна при использовании зоны в теплое время года. Панорамное остекление визуально расширяет балкон.

Обратите внимание! При помощи грамотного выбора отделки, элементов интерьера можно дополнить этот эффект, обеспечить ощущение простора даже на небольшой площади.

В выборе дизайна важную роль играет предназначение этой зоны. Она должна обеспечить комфортные условия для отдыха или работы. Остекленный балкон является частью гостиной, спальни или кухни. При его оформлении обеспечивается гармоничное сочетание с комнатой. Выбирается один стиль или схожие дизайнерские направления, учитывается сочетание оттенков, материалов. Многочисленные фото дизайнов балкона с панорамным остеклением, выложенные в интернете, помогут найти оптимальный вариант.

Виды стекол в панорамных системах

Прочность каркасов в надежности панорамных систем играет важную роль. Но основную функцию выполняет стекло, занимающее большую площадь. Такое оформление стало возможным только благодаря появлению прочных материалов, способных выдерживать значительные нагрузки, обеспечивающие безопасность для пользователей.

В изготовлении систем используется закаленное стекло, имеющее большую толщину. Это надежный, прочный материал. Разбить такое стекло сложно. Но даже если оно повреждается, нет опасности травмирования, так как полотно рассыпается на мелкие куски.

В панорамном остеклении можно использовать не только стандартные варианты. Системы могут оснащаться стеклами:

  • тонированными;
  • энергосберегающими;
  • с дополнительной защитой.

Обратите внимание! Отделка панорамного балкона определяет, как будут закрепляться стекла – намертво или частично раздвигаться на роликах. Их необходимо защищать от атмосферных явлений. Летом стоит навешивать шторы или жалюзи, чтобы уменьшить тепловой солнечный поток.

Тонированное стекло целесообразно использовать для балконов на нижних этажах. Такие полотна обеспечивают приватность, не позволяют посторонним лицам наблюдать за происходящим с улицы. Эти стекла снижают интенсивность естественного света, что может потребоваться в оформлении балкона, расположенного на южной стороне. Исключить просмотр на первых этажах позволяет наклеивание пленки с зеркальным эффектом.

Высокой популярностью пользуются энергосберегающие системы. Стоят они дороже стандартных аналогов. Но затраты быстро окупаются благодаря значительному снижению теплопотерь. На стекла панорамных систем на нижнем этаже целесообразно наклеивать пленки, обеспечивающие надежную защиту от механических воздействий.

Замеры и подготовительные работы

Работа по перепланировке перед тем, как застеклить лоджию или балкон, требует тщательной подготовки и расчётов. Основные этапы:

  • Получить разрешение на проведение работ по остеклению балкона в соответствующих организациях. Самовольное остекление ведет к штрафам, которые можно пережить, и необходимости заказать проект, за который, при выполнении задним числом, могут заломить цену от 200,0 тыс. руб. до 500,0 тыс. руб. Такая практика в России уже наблюдается.
  • Убрать все вещи с балкона, вынести мусор и помыть — строительная площадка должна быть чистой.
  • Оценить состояние плит перекрытия, парапета.
  • Устранить обнаруженные дефекты, выровнять все скосы, которые затрудняют работу.
  • Проверить строительным уровнем верх ограждения. Если есть отклонения, проще демонтировать, чем выравнивать.
  • Если рама будет устанавливаться на металлический парапет, то он сначала утепляется. Монтаж подоконника проводят в последнюю очередь, после остекления.
  • При установке рамы на кирпичный или бетонный парапет, его верх можно выровнять цементной смесью.

Замеры снимаются с передних и боковых поручней. Для удобства рекомендуется сделать чертёж, куда внести все отметки. При помощи отвеса нужно проверить совпадение верхнего и нижнего периметра, крыша балкона должна нависать над перилами. Если же обнаружились отклонения, то это следует указать при оформлении заказа на изготовление стеклопакета.

Техника безопасности

Лишнего героизма проявлять не нужно, не обязательно проводить все работы в одиночку, можно позвать хороших соседей и друзей, которые тоже любят работать руками. Во-первых, дополнительная пара рук никогда лишней не будет, во-вторых, при возникновении чрезвычайных ситуаций будет кому оказать помощь.

Свести риск получения травмы до минимума можно страховочным поясом. Подойдёт спортивный вариант с длиной троса в пределах 2,5 метра, рассчитанный на вес до 400 кг. Крепится страховка при помощи анкерной шпильки. Сначала в стену примерно на 15 см вкручивается металлическая цанга, затем в неё отвёрткой вставляют шпильку.

Техника безопасности превыше всего.

Инструкция по остеклению

Инструкция, как застеклить балкон своими руками, разработана для каждого вида остекления. Включает в себя не только технологию выполнения работ, но и необходимый для работы набор материалов и инструментов.

Материалы и инструменты

Подготовительный этап для самостоятельного остекления подразумевает обязательную закупку всех необходимых материалов и приготовления набора инструментов (последние можно купить, взять в аренду или позаимствовать у друзей, знакомых или соседей). При этом лучше позаботиться об этом заранее, чтобы не прерывать работу из-за похода в строительный магазин за какой-либо мелочью, типа кисточки. Список выглядит так:

  • металлический профиль или брус для формирования основания под остекление;
  • рама;
  • одинарное стекло или стеклопакеты;
  • саморезы или гвозди;
  • лак или другие средства для обработки вагонки;
  • эмалевая краска для металла;
  • утеплитель, если планируется делать теплое помещение (совет редакции: не утеплять балкон стекловатой — быстро осядет вниз);
  • акриловый герметик (можно силиконовый, но это очень дорого);
  • вагонка или влагостойкий гипсокартон для обшивки стен;
  • утеплитель для парапета;
  • стремянка;
  • сварочный полуавтомат;
  • болгарка для резки металла или электролобзик для деревянных деталей конструкции;
  • электродрель (может заменить шуруповерт с мощной батареей);
  • пропитки для дерева;
  • отвес;
  • нивелир;
  • кисти;
  • молоток.

Это общий список, который может меняться в зависимости от степени сложности проводимых работ. Например, для несущей стены может понадобиться перфоратор, а последнего этажа — поликарбонат.

Безрамное остекление

Безрамное остекление выглядит очень эффектно, но его очень трудно ставить в одиночку из-за габаритов конструкции. Окупается сложность монтажа возможностью в полной мере наслаждаться теплом и светом, а порядок работ следующий:

  • сначала внизу и вверху монтируются направляющие для створок;
  • под крайнюю створку нижнего профиля подкладывается лента для защиты створки от ударов о стены;
  • на стекло надеваются, словно чехлы, уплотнители;
  • стекло устанавливается в профили и там фиксируется.

Способ относится к холодным. Но это просто исправить: купить вместо одинарного стекла 3-хкамерный стеклопакет.

Схема безрамного остекления.

Монтаж деревянных рам

Пошаговый монтаж для деревянных рам выглядит следующим образом:

  • деревянные детали обрабатываются пропитками;
  • на перила крепится брус, который будет основанием для рамы. Аналогично брус крепится к стенам и низу балкона соседа сверху;
  • по углам балкона устанавливаются вертикальные столбы;
  • по стенам и ниже перил монтируется обрешетка для крепления отделочного материала;

Обваривается металлическая обрешетка под раму.

  • под рамами проводятся работы по утеплению балкона — за обрешетку укладывается утеплитель;
  • сверху монтируется козырек для защиты от дождя — особенно нужен на верхнем этаже;
  • устанавливаются рамы;
  • щели заделываются герметиком;
  • стены и низ балкона обшиваются вагонкой или ГКЛ;
  • вагонка обрабатывается лаком, а гипсокартон подвергается финишным операциям, о чем можно прочитать в статье «Как выровнять стены гипсокартоном без каркаса?», после чего окрашивается водоэмульсионной краской;
  • устанавливается подоконник, затем наличники.

Монтаж металлопластиковых систем

Как застеклить балкон пластиковыми окнами? Вначале необходимо смонтировать каркас (опорные стойки), после чего работы выполняются в следующей последовательности:

  • стеклопакет вынимается из рамы. Правильный алгоритм этой операции приведен в работе «Замена стеклопакета в пластиковом окне своими руками»;
  • в пазы рамы устанавливаются анкерные пластины;
  • рамы устанавливаются в смонтированный каркас;
  • с помощью приборов (нивелир, отвес) проверяется вертикаль и горизонталь установленной рамы. При необходимости ее положение корректируется с помощью клиньев;
  • рама крепится анкерными болтами к каркасу если он из металла и саморезами, если деревянный;
  • в раму устанавливается стеклопакет;
  • вся система проверяется на работоспособность;
  • просветы между каркасом и профилем рамы запениваются монтажной пеной;
  • устанавливаются подоконник и наличники;
  • проводятся внутренние отделочные работы.

Установка окон из металлопластикового профиля.

Итого, начинать работы по преобразованию балкона или лоджии с нуля собственными силами всегда кажется сложно. Но инструкция не содержит технологических операций, которые нельзя выполнить самостоятельно, за исключением разве что сварочных работ.

Использование труда домочадцев и подручных материалов значительно удешевляют проект, что позволяет с приемлемыми затратами получить дополнительную площадь в квартире.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *