Стоит ли ставить французское остекление балкона

В процессе поиска наиболее оптимальных вариантов остекления своих домов и квартир все большее количество людей обращает свое внимание на Французское остекление, которые позволяют не только улучшить внешний вид помещения, но и повысить уровень его комфортности. Французские окна, или как их еще называют окна-двери, представляют собой алюминиевые или металлопластиковые оконные конструкции от потолка до пола, благодаря которым можно добиться максимальной природной освещенности помещения, визуального расширения пространства и панорамного вида на окружающие окрестности.

Французские окна принято устанавливать в частных домах или коттеджах, где имеется выход в собственный сад или на террасу, с которой открывается красивый пейзаж. Однако такое остекление можно использовать и в городских квартирах, особенно на верхних этажах в многоквартирных домах. При этом совсем не обязательно нарушать целостность несущей стены здания для установки французского окна вместо обычного, предусмотренного проектом. Достаточно просто установить французские окна на балконе, и таким образом превратить ранее нежилое помещение в эффектную и уютную террасу, на которой так приятно выпить чашечку кофе, наслаждаясь великолепным панорамным видом.

Преимущества и недостатки французского балконного блока

Французские окна визуально и по функциональности превосходят стандартные окна. Их плюсы и минусы очевидны, поскольку являются взаимообуславливающими.

Преимущества:

  • широкий (панорамный) обзор. Предоставляет возможность визуально продлить квартиру;
  • значительно увеличивается (инсоляция) поток дневного света. А солнце благотворно влияет на климат в помещении и позволяет сэкономить на оплате электричества. Но последнее утверждение касается межсезонья – весна-осень, а вот зимой наоборот, панорамное остекление является источником теплопотерь;
  • на лоджии или балконе можно сделать комнату, кабинет, зимний сад или подобие внутреннего дворика и любоваться пейзажем;
  • необычность и оригинальность.

Недостатки:

  • прежде чем устанавливать французское окно вместо балконной двери следует решить, а нужно ли оно вообще в этом месте. Если балкон захламлен или установлено стандартное остекление на парапете, то менять блок, в общем-то, смысла особого нет;
  • потери тепла. Отток тепла через стекло в разы выше, нежели через стену. Это выдвигает дополнительные требования к наружному остеклению балкона;
  • временные и финансовые расходы на согласование. При этом высока вероятность получить отказ. Самовольная перепланировка обернется существенным штрафом и проблемами в случае продажи недвижимости. А предвидеть все сложности, связанные с изменением несущих конструкций, особенно при установке французского окна вместо балконной двери в хрущевке, сталинке или старых домах, вообще невозможно;
  • высокая стоимость реализации проекта.

Панорамные французские окна вместо балконного блока, двери

Для эффективной замены нужно знать порядок действий, чтобы максимально оперативно получить все разрешения и не возвращаться к уже пройденным этапам. С юридической точки зрения (документации) – перепланировка процесс достаточно сложный, а с технической позиции – сделать можно всё.

Несмотря на то, что замена балконного блока в городской квартире не считается перепланировкой.

Разрешение на замену балконного блока на французское окно

Не стоит ожидать лояльности со стороны разрешительных органов при узаконивании проекта замены после того, как он осуществлен. Либо же она обойдется в кругленькую сумму. Поэтому разумно и законно начинать сначала. А именно, собрать нужные документы и подать их в межведомственную муниципальную комиссию.

Рекомендуем: нужно ли разрешение на остекление балкона и лоджии? Где рассматриваются вопросы согласования перепланировки, переустройства балкона для остекления, что непосредственно связано с заменой балконного блока.

Какие документы нужно предоставить для согласования:

  • заявление на рассмотрение возможности перепланировки;
  • документы подтверждающие право собственности на жилье (нотариально заверенные копии);
  • разрешение-согласование от владельца дома. Могут понадобиться разрешения от соседей;
  • проект квартиры/дома. Проект на квартиру в многоэтажном доме можно получить в проектной компании;
  • паспорт из БТИ; Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
  • разрешения МЧС и Роспотребнадзора;
  • единый жилищный документ.

Полный перечень документов содержится в статье 26 Жилищного кодекса РФ.

Список необходимых документов для переустройства/перепланировки (замены балконного блока)

После рассмотрения документов может быть выдано разрешение (техническое заключение) на перепланировку и заключение договора на технадзор за ходом монтажа.

Основания для отказа прописаны в ст. 27 Жилищного кодекса РФ.

В каких случаях возможен отказ в переустройстве/перепланировке (замене балконного блока)

Согласно отзывам пользователей, которые меняли балконный блок между лоджией и комнатой, лучше поручить согласование специализированным компаниям, имеющим больше связей, опыта и возможностей. А самим заняться проектированием внешнего вида будущего балконного блока во французском стиле.

Выбор конструкции французского окна

Этому вопросу следует уделить внимание, т.к. замена балконного блока требует усиления проема (особенно в хрущевках, старых кирпичных домах и т.п.).

Установка французского окна в пол вместо балконного блока в квартиреФранцузские окна-двери с сохранением подоконной тумбы балконного блока

Выбирая конструкцию балконного блока нужно решить:

  • как будет открываться дверь на балкон. Это может быть классический распашной способ открывания или более удобный и современный раздвижной, или же установлена дверь-гармошка. Следует учесть и ширину проема;
  • будет ли присутствовать импост в конструкции рамы (для распашных дверей). Импост – вертикальная перемычка, которую устанавливают посредине рамы (плюс-минус). К ней притворяются створки. Наличие импоста делит проход на две части. Поэтому многие отдают предпочтение штульпу – специальному крепежу, распложенному на внутренней части рамы, в месте крепления створки;
  • вид профиля для окон. Для остекления балконного блока можно использовать профиль из алюминия, металлопластика, стеклокомпозита или дерева. Предпочтение в большинстве случаев отдается ПВХ-профилю; Примечание. Выбирая профиль, стоит обращать внимание на бренд. Производители с именем следят за своей репутацией и качеством продукции.

  • количество камер в профиле. Чем больше камер, тем больше теплосберегающие свойства профиля. В профиле эконом класса их 3, в качественном – 5-7;
  • вид стекла для стеклопакета. Стекло должно быть прочным, ведь оно расположено на уровне пола и подвергается риску механического повреждения. Выбрать можно каленое или ламинированное стекло;
  • размер стекла. Обычно двери делят на секции, чтобы уменьшить вес створки. Но большое число створок портит вид. Нужно искать баланс;
  • количество камер в стеклопакете. Чем больше камер, тем меньше теплопотери через стекло, однако с увеличением числа камер возрастает вес створки. Примечание. Лучше использовать энергосберегающие стеклопакеты, в которых камеры заполнены специальным газом.
  • фурнитура для окон. На оконной фурнитуре экономить не стоит, т.к. ввиду значительной площади стеклопакетов, и соответственно, большого веса, их может перекосить, что приведет к нарушению функционирования створок;
  • нормативы. Планируя замену балконного блока, не лишним будет изучить ГОСТы и прочие нормативные акты. В частности, нормы освещенности в помещении регламентируются СНиП 23-05-95, параметры окон в деревянных рамах – ГОСТ 11214-86, из ПВХ-профиля – ГОСТ 30674-99, из алюминия – ГОСТ 21519-2003. Требования к качеству стекла прописаны в ГОСТах: ГОСТ 30674-99, ГОСТ 111-2001, ГОСТ Р 54175–2010.

Процесс установки французских дверей на балкон – фото

Своего рода мастер-класс в виде пошаговых фото «до и после» по замене балконного блока в городской квартире.

Старый стандартный деревянный балконный блок — демонтаж оконного блокаДемонтаж балконного блока и снос подоконной тумбыКладка кирпича по краю балконного проема, чтобы увеличить ширину стены под радиатор отопленияШтукатурка и шпаклевка балконного проема, установка нового радиатора отопления (узкий и высокий)Установка французского окна вместо балконного блока — готовый вариант

Отопление в комнате с французскими окнами

Монтаж французского окна вместо стандартного балконного блока сопряжен с еще одной сложностью, которая заключается в наличии радиатора отопления на подоконной стене. Такое место установки батареи под окном обусловлено необходимостью прогревания поступающего с улицы холодного воздуха. Ведь окно – это существенный источник теплопотерь. И мало того, что французское окно увеличивает площадь остекления, через которое уходит тепло, так оно еще и требует демонтажа обогревателя, создающего теплую завесу для входящего холодного воздуха.

Согласно положениям СНиП 41-01-2003 длина радиатора должна составлять не менее половины светового проема (п.6.5.5)

Кроме того, радиатор устанавливается на стену, которая является самой холодной. Если же его развернуть на 90°, то он будет установлен не фронтально к стене, а торцом к ней. Площадь торца минимальная, а это снизит интенсивность отопления французского окна. Зато повысит уровень прогрева стены, которая в этом не нуждается.

Поэтому, как правильно установить радиатор отопления подскажут профессионалы, ведь в каждом конкретном случае решение будет индивидуальным, учитывающим все факторы и позволяющим максимально равномерно распределить тепло по всему объёму комнаты.

Низкие радиаторы отопления для французских оконНапольные радиаторы отопления под французским балконным блокомУзкие и высокие радиаторы отопления вдоль французских оконВнутрипольные конвекторы для отопления французских окон

В качестве оптимальных решений обогрева окон в пол можно выделить:

  • смещение радиатора отопления с уменьшением количества секций;
  • разделение радиатора. Часть секций остается на стене возле окна, а часть размещается на примыкающей стене;
  • установка напольного радиатора, внутрипольных конвекторов (если позволяет уровень пола);
  • обустройство систем теплого пола в помещении или на лоджии/балконе.

Где лучше заказать установку французского окна вместо балконного блока под ключ

Несмотря на то, что замена балконного блока технически не очень сложное задание, за выполнение берутся не все компании. Это связано с необходимостью согласования (обычно поручается исполнителю), и с нюансами установки, знание которых дает только практический опыт.

Тем не менее газеты пестрят объявлениями с услугами по остеклению, и чтобы не попасться на удочку к дилетантам, лучше работать с бригадами мастеров, которых испытали друзья-знакомые или же с теми, кого посоветовали изготовители конструкции. Так, по крайней мере, снижается вероятность «нарваться» на компанию-однодневку.

Мастера рекомендуют:

  • использовать теплосберегающие стеклопакеты;
  • выполнять монтаж только в теплое время года. При температуре ниже +5°С ПВХ-профиль меняет свои свойства;
  • утеплять откосы (это также источник потерь тепла);
  • периодически менять уплотнительные резинки на створках;
  • выбирать режим фиксации ручки под углом в 45о. Это обеспечит микропроветривание помещения и исключение появления конденсата (воздух будет проникать через петли створок);
  • отдавать предпочтение окнам с импостом (менее удобно, но надежнее);
  • не экономить на фурнитуре; Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
  • следить за процессом монтажа и контролировать каждый его этап.

Французское окно вместо балконного блока – цена устройства

От производителя в первую очередь зависит качество исполнения заказа: точность расчетов и правильность изготовления. И, конечно же, стоимость готового изделия.

Цена французского окна складывается из таких компонентов:

  • размер оконного проема;
  • размер секций рам и, соответственно стеклопакетов;
  • вес створок;
  • качество фурнитуры и уплотнителей;
  • вид профиля (материал, число камер, цвет, наличие термомоста);
  • вид стекла и число стеклопакетов;
  • механизм открывания.

Общая стоимость замены оконного блока на французское окно включает в себя расходы на:

  • согласование и разработку проекта;
  • транспортные расходы;
  • демонтаж балконного блока (подоконной стены);
  • перенос радиаторов отопления;
  • монтаж светопрозрачной конструкции.

Цена рассчитывается в каждом конкретном случае, и стартует от 3,5 тыс. руб. за м.кв. французского окна и 1100 руб. за монтаж единицы изделия. Верхний потолок цен не ограничен.

Таким образом, замена балконного блока на французские окна в пол привносит нотку изысканности в интерьер помещения, но влечет за собой ворох проблем, решение которых лучше доверить профессионалам.

Французские окна — новое слово в сфере остекления балконов и лоджий

Французское остекление балкона — это современный вид остекления, в процессе которого существующие ограждающие конструкции балкона частично или полностью демонтируются, а вместо них устанавливаются оконные конструкции от пола до потолка. Причем оконная конструкция может состоять как из цельных рам, так и из группы конструкций. Кроме того, заполнение нижней части остекления можно произвести в нескольких вариантах:

  • прозрачными стеклами;
  • матовыми стеклами;
  • тонированными стеклами;
  • сэндвич-панель (пластик).

Использование французских окон для остекления балкона или лоджии открывает огромные возможности для создания самого невероятного дизайна, способного отразить вкусы и потребности владельца помещения. В любом случае, они позволяют выдержать оформление в едином стиле, как изнутри, так и снаружи. Необходимо также отметить, что такое остекление привлекают внимание не только своими эстетическими характеристиками, но и целым рядом преимуществ, которые выгодно отличают их от других видов остекления.

Преимущества французского остекления

  • Максимальная инсоляция (естественная освещенность) балкона и смежной с ним комнаты, и, как следствие, экономия средств на оплату электроэнергии;
  • Визуальное расширение пространства балкона в частности, и комнаты, к которой примыкает балкон, в целом;
  • Фактическое увеличение пространства балкона за счет отсутствия внутренней обшивки и теплоизоляционного слоя;
  • Экономия средств на наружной и внутренней отделке ограждающих конструкций (парапета) балкона.

Говоря о преимуществах французского балкона нельзя не упомянуть и том, что современные технологии позволяют изготавливать французские окна, которые характеризуются не только эстетической привлекательностью, но и превосходными теплошумоизоляционными свойствами, надежностью и долговечностью.

Наравне с преимуществами есть и некоторые недостатки, которые, конечно же, обязательно необходимо учитывать при выборе этого вида остекления.

Недостатки французских балконов

  • Достаточно высокая стоимость французских окон, которая зависит от использования в оконных конструкциях различных дополнительных опций (например, термоотражающей пленки, ламинированных профилей ПВХ, шпросов разной цветовой гаммы);
  • Определенные проблемы, связанные с сильным перегревом внутреннего пространства балкона в жаркое время года и охлаждением в холодное, в результате чего необходимо тщательно продумывать системы принудительной вентиляции балкона, его отопления и защиты от солнечных лучей;
  • Необходимость мытья большей площади стекла, чем при обычном варианте остекления.

Естественно, рассказывая о недостатках необходимо также упомянуть и об ограничениях установки такого вида остекления. Поскольку оконные конструкции, используемые во французских окнах, отличаются достаточно большим весом, большое значение имеет состояние площадки балкона (плиты перекрытия). При ослабленной плите перекрытия (например, в таких старых домах как «хрущовка» или «сталинка») рекомендуется использовать облегченные варианты французских окон с использованием алюминиевого профиля. При этом необходимо учитывать, что алюминиевое французское остекление не только стоит дороже металлопластикового, но и заметно уступает последнему по теплошумоизоляционным характеристикам.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *