Продление комнаты за счет балкона

Варианты объединения балкона с гостиной

Полное объединение подразумевает демонтаж всего дверного проема. Такой демонтаж можно проводить только после получения официального разрешения от БТИ. При полном удалении не рекомендуется декорирование проема шторами.

При частичном объединении осуществляется демонтаж окна, двери, но часть стены, на которой размещается радиатор, сохраняется. Это наиболее практичный и удобный способ объединения, который пользуется большой популярностью. Декорирования зоны границы совмещения являются шторы.

Прежде, чем решить, какой способ объединения нужен, необходимо продумать все до мелочей. Ведь по завершению работы можно понять, что такой интерьер вам не нужен. А можно отказаться от задумки и в дальнейшем сожалеть об этом.

Рассмотрим более подробно варианты совмещения, а также преимущества и недостатки такого объединения пространства. Проведем обзор лучших дизайнерских вариантов гостиной комнаты с балконом. После чего определится с выбором, сохранять границы балкона или полностью демонтировать, не составит труда.

Кухня гостиная с балконом

Объединение кухни с гостиной очень интересный способ справиться с теснотой в малогабаритных квартирах. Такой вариант помогает значительно увеличить пространство помещения, а за счет балкона появляется возможность выделить комфортную столовую зону или же обустроить место для отдыха. Рассмотрим основные преимущества:

Увеличивается доступ естественного солнечного света за счет увеличения количества окон. Можно повесить большую люстру, которая в просторном помещении будет выглядеть роскошно, дополнительно разместить оригинальные источники света в виде современных бра, классических торшеров или ультрамодных точечных потолочных и настенных светильников. Комната будет светлой и уютной в этом случае.

Появляется возможность установить более габаритную мебель нестандартных размеров, высокотехнологичную бытовую технику.

Дизайн интерьера кухни, совмещенной с гостиной, дает возможность эстетично и полено проводить время в кругу своей семьи и друзей.

Наряду с преимуществами, такого оригинального дизайна, существуют и недостатки:

  • Отсутствие личного пространства и возможности на время уединиться. Для его устранения потребуется правильно выполнить зонирование интерьера. Можно использовать балкон для обустройства места отдыха и уединения.
  • Свободное распространение различных ароматов приготавливаемой пищи. С этой проблемой легко справится с помощью мощной вытяжки. Также можно элементы кухонного оборудования установить на балконе.

В некоторых случаях вся кухня может разместиться на балконе. Если в квартире проживает один или несколько человек, то вполне достаточно маленькой кухни на балконном пространстве. Здесь можно частично обустроить рабочую зону: электроплиту, микроволновку, стол, холодильник.

А можно использовать балконную часть только для обеденных церемоний. В любом варианте это сэкономит место в основной комнате гостиной.

Единственное, что нужно помнить, что все мероприятия необходимо согласовать с проектной организацией. Также важно знать, что нельзя выносить газовые приборы и мойку на балконную часть.

Подготовительный этап

Балконное пространство можно совместить с любой жилой комнатой, а также с кухней и даже с коридором. Однако особенно уютно выглядят спальни, совмещенные с балконом. В получившейся нише обычно делают будуар.

Но расширение жилой площади за счёт квадратных метров балкона дело довольно трудоёмкое и затратное.

К тому же требуется оформить соответствующие разрешающие документы. Поэтому нужно тщательно взвесить необходимость проведения данной процедуры.

Как видно на фото совмещенного балкона, есть следующие способы его объединения с жилой зоной:

  • демонтировать оконную и дверную коробку;
  • убрать те же вещи плюс часть стены между ним и комнатой.

В любом случае это будет считаться перепланировкой и вам понадобится согласовать ваши действия в ряде организаций.

Лучше всего пригласить специалиста-архитектора для составления проекта будущей планировки, поскольку у вас может не хватить соответствующих знаний.

С данным документом надо посетить БТИ, чтобы получить одобрение и список инстанций, которые потребуется посетить для согласования перепланировки.

Начинать работы по присоединению балкона можно, лишь, когда на руках у вас будут все разрешающие бумаги.

Специфика работ по совмещению балконного и жилого пространства

Рассмотрим особенности проведения ремонтных работ на примере кухни, совмещенной с балконом.

Первым делом, нужно добиться того, чтобы температура присоединяемого помещения соответствовала комнатной, не зависимо от времени года.

С этой целью вначале надо заняться остеклением и утеплением балкона. Не забудьте об устройстве гидро- и пароизоляции.

Следующий шаг – демонтаж окна и балконной двери и, если принято такое решение – части несущей стены. Порог можно убрать или обыграть, устроив ступеньки или пандус.

Оформление

Не достаточно просто объединить два пространства, необходимо ещё продумать интерьер совмещенного балкона. Он должен являться продолжением интерьера комнаты. Лишь так результат будет смотреться органично.

Прямоугольное, вытянутое помещение не очень удобно для объединения. Однако исправить ситуацию помогут два зеркала в пол, установленных в разных частях параллельных стен.

Во избежание возможных повреждений лучше разместить перед ними мебель или напольный декор.

После утепления балкона (или перед ним) у всякого рачительного хозяина обязательно мелькнет мысль: соединить балкон с комнатой. В самом деле, балкон от этого станет только «балконнее» – горизонтальная полка проема балконного блока запросто превращается в удобный и не занимающий жилой площади столик. Площади же помещения добавляется немного, и расходы на обогрев зимой при герметичном многослойном утеплении существенно не увеличатся.

Особенно соблазнительно соединить кухню с балконом: даже из малюсенького эркера в старом доме (см. рисунок ниже) получается уютный обеденный уголок и едоки с хозяйкой не мешают друг другу. Двойная выгода получается, если в бывшем балконе поместить холодильник. Он, как известно, отобранное у продуктов тепло «перекачивает» в комнату, добавляя к нему количество калорий, равное мощности компрессора. За счет остатка перегородки внутренний теплообмен в кухне приближается к оптимальному – жар от плиты не так чувствуется, и в «столовке» будет тепло.

В однокомнатной квартире объединение лоджии с комнатой – это полученная ценой минимальных затрат и хлопот спальня. Маленькая, но фактически отдельная. Ведь не секрет, что потаенная мечта любого жильца-«однушника» – удобная кровать вместо дивана-трансформера.

В многокомнатной же квартире лоджия, совмещенная с комнатой даст либо рабочий кабинет, либо интим-уголок с мягкой мебелью в гостиную. В любом случае присоединение балкона к обитаемым помещениям увеличивает удобство и комфорт жилья, а в случае однокомнатной квартиры или маленькой кухни наверняка оправдается несмотря на все затраты и хлопоты. Но учтите, большая часть времени на переустройство квартиры и не менее четверти денежных затрат придутся именно на то, что больше всего ненавистно людям работящим: формально-бумажную волокиту.

И все же, несмотря на длинный ряд препон, общий вывод оказывается оптимистичным: расширение жилой площади за счет балкона однозначно выгодно. Материальные вложения окупаются с большой лихвой в любом случае. Поэтому, не пугаясь трудностей, разберемся по порядку, что и как следует преодолеть, чтобы балкон или лоджия стали жилыми.

Формальная сторона дела

Увеличить комнату за счет лоджии или балкона – это не просто переделка. По законодательным и строительным нормам это не что иное, как ПЕРЕПЛАНИРОВКА квартиры. Причем перепланировка СЛОЖНАЯ. Вот список случаев, когда, по строительным правилам, перепланировка считается сложной. Толкование – аналогично подходу психиатров к шизофреникам: любой из «признаков первой степени» означает диагноз. Итак:

  1. перенос дверных проемов;
  2. пробивка проемов в несущих конструкциях;
  3. разукрупнение многокомнатных квартир;
  4. частичный снос несущих конструкций;
  5. изменение размеров санузлов, кухни, комнат и коридора;
  6. перенос санузла или кухни;
  7. устройство дополнительных санузлов или кухонь;
  8. объединение ванной комнаты с туалетом;
  9. объединение двух и более квартир;
  10. расширение квартиры за счет присоединения вспомогательных помещений;
  11. установка взамен газовых бытовых электроплит;
  12. проведение дополнительных вентиляционных каналов;
  13. перенос электрических сетей, газовых и нагревательных сантехнических приборов и т.п.

По признакам 5 и 10 присоединение балкона или лоджии к жилой площади подходит под классификацию безусловно. Если предполагается увеличение проема балконного блока, то добавляются признаки 2 и 4 – балконы из зала в детскую не выходят. Что из этого следует? То, что эскизом от руки, подписанным главным инженером ДЭЗа, не обойдешься. Требуется согласование производства работ по всей форме и разрешение на их проведение.

И учтите еще: всю формальную волокиту нужно пройти прежде, чем хоть раз тюкнете молотком. Начало работ без оформления – неоспоримый повод для предъявления претензий со стороны инстанций или посторонних недоброжелателей. Попросту: если вредный сосед «стукнет», что вы уже стукнули, формальная правда на его стороне, а вам сказать в оправдание нечего, и штрафные санкции неизбежны.

Документы на присоединение балкона

Чтобы превратить балкон в дополнительную жилую площадь, требуется сначала подготовить следующий пакет документов (держись, товарищ!):

  1. заполненный бланк заявления на перепланировку квартиры по форме, утвержденной Постановлением правительства РФ от 28 апреля 2005 г. № 266;
  2. свидетельство о собственности на квартиру или ордер;
  3. письменное согласие всех дееспособных членов семьи в произвольной форме;
  4. акты согласия от соседей снизу, также всех дееспособных;
  5. акты согласия от дееспособных соседей сверху, если у вас с ними общая балконная плита;
  6. для муниципального жилья – письменное согласие начальника или главного инженера ДЭЗа на перепланировку;
  7. для съемной квартиры в доходном жилом доме – то же самое от владельца здания или его экплуатанта;
  8. заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки (для квартир, находящихся в доме, являющемся памятником культуры или архитектуры).

Разберем «скользкие» пункты:

Пункт 2

Справка о составе семьи с указанием ответственного квартиросъемщика, как для переоформления договоров на коммунальные услуги, не проходит. Нужен ордер, по которому квартира была заселена. Потерялся? Пишем заявление в ДЭЗ, ждем полгодика – не появится ли претендент на данную жилплощадь со стороны, и получаем новый. Хорошо, если семья детная и норма заселения превышена: можно не опасаться происков «охотников за жильем», у которых в инстанциях «все схвачено».

Пункты 4 и 5

«Соседи», по закону не просто дядя Коля с тетей Лизой, а все, кто в их квартире прописан. Если один из них (реальный случай) – троюродный племянник, работающий тралмастером на сейнере, базирующемся на порт Курильск на острове Итуруп в Большой Курильской гряде и находящемся в рейсе 8 месяцев в году – без его разрешения, письменного и написанного собственноручно, не обойдешься. Если чиновники в инстанциях в глубине души не чужды морской романтике, по может сгодиться согласие, заверенное капитаном по радио: он в море наделен и функциями нотариуса. Но это уж кто как из «разрешальшиков» по-своему закон истолкует.

И опять-таки, учитываем состояние общественной морали на текущий момент. Вас могут встретить радушно, выслушать с полным пониманием, а затем, с добрым лицом и благожелательной улыбкой, сообщить, какую сумму вам следует уплатить в обмен на его подпись. Возмущаться, жаловаться нет смысла: в своем доме такой вымогатель – частное лицо, а требуемая дань – компенсация за беспокойство от производимых работ.

Пункт 6

Каких-либо нормативных документов, предписывающих, в каких случаях соответствующим должностным лицам следует непременно выдавать такие разрешения, не существует: если явных причин для отказа нет, то – на усмотрение. Комментарии излишни, пояснения не требуются. В общем – налаживайте и поддерживайте добрые отношения с учетом личных склонностей. Не вполне этично, но дешевле обойдется.

Пункт 7

Как правило, разрешение выдается по предъявлении договора на производство работ со строительной фирмой, сотрудничающей с владельцем или ему же принадлежащей. Разумеется, никто об этом заранее прямо не заявит и условия такого не ставит. Производить работы самостоятельно – это ваше полное право и ваш выбор. Проблемы – тоже.

Пункт 8

Не будем о совсем грустном: соответствующие органы хронически недокармливаются из бюджета, а зарплаты их сотрудников… еще раз: комментарии излишни, пояснения не требуются. Впрочем, два момента осветить все-таки уместно:

  1. Так как переделка балкона обязательно отразится на архитектурном облике здания, шансы получить разрешение призрачны.
  2. Если все же «сказка стала былью», нововведение во внешнем виде постройки не ускользнет от внимания контролирующих органов с общественными активистами, и успешное завершение работ станет началом череды неприятностей. Возможно – тяжелых, ибо по закону взяткодатель несет равную ответственность с взяткополучател

«Разрешающий» пакет

Но это только присказка, а хождение по мукам еще предстоит. На основании первоначального пакета нужно получить следующий:

  • Технический паспорт квартиры, оформленный в БТИ (поэтажный план, экспликацию, справки ф.1а и ф.5).
  • Проект перепланировки, подготовленный лицензированной проектной организацией.
  • Техническое заключение о возможности осуществления соответствующей перепланировки жилого помещения.
  • Заключение МЧС России (пожарная служба) о возможности проведения перепланировки.
  • Заключение Роспотребнадзора (СЭС) о возможности проведения перепланировки.
  • Согласование автора проекта дома или уполномоченной архитектурной организации.
  • Нотариально заверенную копию свидетельства о собственности на помещение.
  • Единый жилищный документ.
  • Согласование организации, на балансе которой находится дом: РЭУ, ДЭЗ, управляющая компания, ТСЖ.
  • Договор на осуществление технического надзора за проведением строительных работ с организацией, которая имеет лицензию на осуществление данного вида деятельности.

Общее примечание к списку: сроки действия справок и заключений ограничены, очереди длиннющие, чиновники не горят желанием удовлетворить запросы населения. В итоге, будьте готовы к тому, что в середине пути придется что-то, или все, начинать сначала.

И только по прохождении всех кругов итоговый пакет можно подавать в муниципальную межведомственную комиссию (МВК); в мегаполисах – в окружную МВК. Она и выдает вожделенное разрешение. Вопросов, если все оформлено правильно, не возникает.

Однако здесь присутствует последний скользкий момент: нигде не оговорено, как МВК должна считать срок действия справок: от момента выдачи или от момента подачи заявителем? Поскольку очереди и здесь огромные, и работы действительно невпроворот, считают от момента выдачи, и крыть нечем (?).

Варианты, сроки, финансы

Но почему тогда дома обрастают остекленными балконами? Тоже ведь – изменение архитектуры. И как все-таки сделать комнату из лоджии, ведь реально все же делают!

Остекление, даже с утеплением – простая перепланировка, ее согласовать легче, а принудительное узаконивание самостроя не грозит серьезными санкциями и обходится не так уж дорого. Причина – вовсе не склонность чиновников к излишнему формализму и мздоимству, а технически вполне обоснованная и веская. Собственно, все вышеописанные сложности вполне оправданы. К этому моменту мы вернемся ниже, а пока разберемся, что нужно сделать, чтобы достичь своей цели.

Самостоятельное оформление документов займет примерно с год времени и потребует абсолютно законных расходов порядка $1000 на подготовку документации и оплату услуг нотариуса с технадзором. Еще $2000-$3000 понадобится на материалы. Не удивляйтесь, ниже мы поясним, почему так дорого выходит.

Если же заказать перепланировку под ключ специализированной (и лицензированной) фирме, то общие расходы возрастут на 25-50% в зависимости от региона. То есть, даже в Москве можно получить дополнительных 3-6 и более кв. м жилых, вложив около $5000, и новые метры обойдутся как минимум в полтора-два раза дешевле рыночных.

Кухонные балкончики, правда, крохотные, но кухня, совмещенная с балконом, дает столько удобства, что сам факт ее наличия сразу переводит квартиру в следующую ценовую категорию. Такую можно без доплаты или с минимальной доплатой обменять на большую в районе менее престижном, но вполне благополучном. Или в своем же, но, скажем, подальше от метро.

Статистика подтверждает выводы: примерно 70% потока заказов на объединение балкона с комнатой приходится на квартиры, предназначенные для обмена, реализации или вновь приобретенные и приурочивается к капитальному ремонту; в таком случае затраты на перепланировку не очень ощущаются в общей сумме.

Известны казусы, достойные пера классиков: оборотистые граждане, наподобие махинатора из «Мастера и Маргариты», за три-пять лет в несколько этапов перебираются из однушки в четырех-пяти комнатные, вложив не более $20 000. И, в отличие от сталинского СССР, никакие репрессии им не грозят.

Общий вывод по предыдущим разделам: единственно приемлемый вариант присоединения балкона к жилой площади – заказ в специализированной организации с приемом под ключ. Роль даже самого умелого мастера при этом сводится к контролю за ходом и качеством работ и к проверке нового техпаспорта на квартиру, который должны вручить вам подрядчики – не забудьте оговорить этот пункт в договоре. С теми же, кто ставит условие: «Работа наша – бумаги ваши», лучше дело не иметь; по затратам и хлопотам овчинка не стоит выделки.

Важные моменты при объединении лоджии и балкона с комнатой

При всей видимости и понимании работы, по совмещению лоджии и балкона с комнатой, нельзя относится к этому как к стандартной работе по остеклению или отделки.

Выделим ПЯТЬ главных принципов подхода к работе, учитывая изделия и материалы:

Первое — вы должны понимать, то что остекление не должно быть эконом класса, профиль должен быть сечением 70 мм. с пятью камерами внутри и в двухкамерном стеклопакетом или теплопакетом, плюс с энергосбережением, этот минимум даст вам начальный необходимый эффект, если работы дальше будут выполнены качественно и по технологии.

Второе — утепление должно быть как минимум в два слоя, один слой от 20 до 50 мм, плиты утеплителя или минеральной ваты, должны укладываться в шахматном порядке, во избежание мостиков холода.

Первый слой утеплителя укладывается сплошным слоем, второй между обрешеткой.

Третье — отражающая пленка от 3-5 мм, это обязательное условие для создания эффекта колбы, технология которая сохраняет тепло в помещение. Монтаж пленки делается в нахлест по 10-20 мм. на все примыкающие углы, или между собой и с фиксацией металлизированным скотчем для предотвращения расклеивание и расхождения под отделкой.

Четвертое — Важный момент гидроизоляция пенных швов по контуру остекления, делается это для того что бы швы не разрушались от дождевой воды и ультрафиолета. Без гидроизоляции контура остекления и все что с этим связанно — это верхний козырек, нижний отлив, утепление и отделка, будут промокать. А мокрый утеплитель станет проводником холода во внутрь помещения.

Пятое — Это источник тепла, который даст возможность накапливать тепло без излишних энергозатрат, при правильном монтаже остекления, гидроизоляции и утепления.

ВАЖНО. Какой бы вы профиль, гидроизоляцию и утеплитель не брали, и какая бы технология не была остается очень важный момент, это человеческий фактор! Все эти материалы и технологии можно свести к нулю без надзора специалиста отдела технического контроля за монтажной бригадой.

Для осуществления надзора ОТДЕЛОМ ТЕХНИЧЕСКОГО КОНТРОЛЯ, от компании «ПМК Окна Скандинавии» специалист приезжает на место работы по адресу заказчика для осмотра проделанных работ, требует от наших рабочих монтажников, по этапные подробные в крупном плане фото и видео отчеты о скрытых работах — это гидроизоляция контура остекления, утепление, энергосбережение, установка источников тепла и финишная отделка.

Начало работ

Процесс объединения состоит из нескольких важных шагов. Первым делом необходимо получить специальное разрешение от БТИ на переоборудование. Причем, согласно установленной законодательством номенклатуре, это переоборудование является сложным, проще говоря – перепланировкой. В зависимости от поставленных целей она может включать в себя изменение площади санузла, кухни или жилой комнаты, расширение существующей площади за счет дополнительных инженерных конструкций. К тому же, балконы являются объектами повышенной аварийности, поэтому работы, которые могут на них проводиться, строго регламентированы установленными нормами строительства.

Основной ошибкой, которую часто допускают люди при начале перепланировки, является ведение работ до или во время получения соответствующего разрешения. Этого делать строго не рекомендуется, так как в этом случае может появиться риск получить серьезную и аргументированную претензию от специализированных органов и даже от соседей, которые не согласны с проведением строительным работ.

Поэтому прежде, чем взяться за перфоратор и закупать стройматериалы, необходимо внимательно изучить юридическую сторону данного вопроса – практика показывает, что именно она и занимает большую часть времени и затрат. Ниже приведены список необходимых документов и рекомендации, которые помогут вам максимально безболезненно получить необходимое разрешение.

Документы для установки лоджии

Удаление целой части стены называется перепланировкой, которая затрагивает общий план строения вашего жилья. Будет присутствовать холодная температура в комнате, при этом в лоджию собственные радиаторы заносить запрещается – это тоже важная причина не делать самостоятельные ремонты.

  • Начните свой путь в БТИ, прихватив техпаспорт на квартиру с будущей лоджией.
  • Имея техпаспорт, обращайтесь в конкретную организацию, оказывающая подобную услугу. Будет составляться проект перепланировки для жилища. Более легкий вариант – это заказ у организации, разрабатывающей типовые проекты к вашему дому, особенно подойдёт для жителей столицы.
  • Когда составленный план будет заполнен и в наличии будет документ о правах собственности, требуется обратиться в Жилищную Инспекцию, чтобы закрепить акт о перестройке.
  • После разрешения ЖИ можете приступать к работе. Окончание всего процесса закрепится тем, что к вам придёт инспектор по проверке, который выдаст документ об успехе демонтажа.
  • Бумагу проверяющего снова отнести в БТИ для получения нового техпаспорта, в котором уже будет присутствовать лоджия.

Это предстоит пройти людям, которые хотят снести только подоконную часть балкона. К изменению других стен потребуется дополнительная мера усиления, включая оконную балку.

Строго запрещается без согласования БТИ применять дополнительную планировку, потому что всё прописывается при оформлении документа. Вы можете навредить себе и людям, ведь снос некоторых стен не позволяет плану постройки квартиры.

Достоинства объединённого балкона и его недостатки

Положительными сторонами объединения двух пространств являются:

  • Увеличение квадратных метров.
  • Повышение себестоимости жилья и его комфортабельности.
  • Улучшение естественной освещённости комнаты.
  • Возможность реализации самых смелых дизайнерских решений.

К минусам относятся:

  • Длительный и довольно сложный процесс получения разрешительных документов.
  • Невозможность в некоторых случаях демонтажа всей стены.
  • Необходимость наличия специальных знаний и опыта.

В заключение отметим, что дизайн балкона совмещенного с комнатой, требует ответственного и серьёзного подхода.

Вид совмещения и оформление зависят от ваших предпочтений, достатка и конструктивных особенностей самого балкона.

Экспериментируйте, фантазируйте, творите – и вы получите уютный уголок, место, которое станет самым любимым в квартире.

Фото совмещенного балкона

С чего начать планировку дизайн проекта однокомнатной квартиры с балконом?

Ради увеличения жилого пространства стоит изначально отказаться от стереотипа, что лоджия может служить только для хозяйственных нужд или перекуров. Такое мнение сложилось благодаря резкому климату и многочисленным ограничениям по СНиП для дизайн проектов однокомнатной квартиры с балконом, включающим капитальные изменения.

Это важно: При планировании ремонта необходимо ознакомиться с законодательством, чтобы избавиться от риска оказаться в суде или потерять возможность узаконить переделку.

Основные технические нормы:

  • минимальная высота ограждения относительно пола в результате ремонта ─ минимум 1,1 м;
  • не разрешается выводить на балкон элементы центрального отопления и водопровода;
  • по правилам пожарной безопасности лоджию не рекомендуется отделывать горючими материалами;
  • на выносные конструкции, включая остекление, козырек, сушилку для белья и даже горшки с цветами, необходимо получить разрешение;
  • нельзя изменять фасад без согласования с организацией, проектировавшей дом, и соседями.

Лоджия ─ рабочий кабинет, отделана пластиковыми панелями под дерево

Выходящая к балкону стена является частью несущей конструкции, шанс согласовать ее снос невелик. Получить разрешение на снятие оконного блока проще. В любом случае, требуется подготовить дизайн проект с использованием балкона в местном архитектурном управлении и обратиться за одобрением в районные отделения пожарного надзора, СЭС, ЖЭК или управляющую компанию, жилищную инспекцию и территориальную межведомственную комиссию.

Совет: В качестве отопления в лоджии используйте электроприборы. Присоединение к комнате с максимальным утеплением стен уменьшит площадь, зато хватит тепла от внутренней батареи.

Присоединенный балкон ─ бар, светлая отделка визуально расширяет помещение

Спальня гостиная с балконом

Больше всего такая идея объединения актуальна для небольшой квартиры, в которой проживает много людей. Также не заменимо объединение спальни и гостиной для малогабаритных квартир.

При этом, сам балкон, можно использовать как дополнительное спальное место. Или обустроить его с помощью дизайнерских хитростей как комнату для приема гостей. Рассмотрим наиболее выгодные варианты дизайна:

Зонирование помещения при помощи мебели, выделение отдельных функциональных зон с помощью различных элементов:

  • скульптур;
  • комнатных растений;
  • декоративных композиций.

Также возможно цветовое зонирование, где предусмотрено разделение комнаты на разные цветовые участки. Это возможно достичь с помощью разных видов обоев, контрастного окрашивания стен, светильных систем.

Приветствуется стильное зонирование с помощью подвешивание занавесок в качестве ширмы. Все зависит от фантазии и количества средств, которые предназначены для дизайна. Не забывайте, что и балкон и комнату необходимо выполнять в одном стиле.

Установка межкомнатной перегородки. Дает возможность совмещения гостиной и спальни с эффектом раздельных помещений. Такие конструкции могут быть различны по своей структуре и механизму установки.

Основные плюсы перегородок в том, что они обеспечивают шум изоляцию и гигиеничное обустройство отдельного места. Сегодня очень большой популярностью пользуются межкомнатные перегородки, выполненные из бамбука, обтянутого качественным текстильным полотном.

Функциональное преимущество в объединение спальни и гостиной это наличие балкона. Это дополнительное пространство, которое очень необходимо в данном случае. Можно оформить французский балкон. Он не только поможет увеличить пространство спальни, гостиной, но и добавит больше естественного света.

Оконные рамы от пола до потолка визуально поднимают потолок. Балконное пространство можно использовать под кабинет. А можно поставить на балкон плетеную мебель, оклеив стены обоями. Украсить помещение можно при помощи растений.

При помощи такого способа вы можете получить великолепную зону отдыха, которая будет актуальна при любой погоде.

Интерьер гостиной с балконом

Разработка интерьера это не самое простое дело. Необходимо искать красивые стильные решения, но при этом не забывать о функциональности помещения. Рассмотрим основные рекомендации дизайнеров:

  • При создании классического интерьера помещения основным элементом дизайна являются шторы, тюли и жалюзи. Для классических интерьеров рекомендуется выбирать спокойные, нейтральные цвета.
  • Создание арки или полуарки очень эффективный прием. Для современного дизайна отлично подойдет арка, округлая с одной стороны.
  • Интересный интерьер можно создать, если на фоне темной мебели проем межу балконом и комнатой оформить в светлых тонах.
  • Если демонтаж произведен частично и подоконник сохранен, то очень оригинальным будет установка барной стойки, полок нестандартных форм и размеров.
  • При полном демонтаже перегородки очень эффективный прием оформления обеих зон оригинальными колоннами.
  • Проход на балкон нужно оставлять всегда свободным, это придаст ощущение комфорта. Старайтесь не загромождать зону перед балконом.
  • Освещение рекомендуется реализовывать при помощи точечных современных потолочных светильников. Особого уюта и душевного тепла добавляют бра и настольные лампы.
  • Постарайтесь разместить в интерьере гостиной зеркало или даже два, симметричных друг другу. Это поможет сделать комнату зрительно больше.
  • Сделать гостиную эксклюзивной может установка камина, как настоящего, так и искусственного прибора.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *