Квартира-студия: что это такое

В условиях постоянного повышения цен на недвижимость многие стремятся сэкономить — например, купить жилье меньшей площади. Спрос рождает предложение, и девелоперы стали предлагать квартиры-студии. Законодательного определения этого понятия нет. В статье расскажем, что такое студия, рассмотрим ее плюсы и минусы, пригодность для проживания и инвестирования.

Квартира-студия: что это такое

Студия — жилая недвижимость в стиле open space, то есть с открытым пространством. В ней нет межкомнатных стен и отдельных комнат: человек находится в едином пространстве. Единственное исключение — санузел: он расположен отдельно, в одном или двух помещениях с дверьми, является отдельной комнатой.

Студия — это жилье, которое можно зонировать в соответствии с собственными предпочтениями. В нем есть кухонная зона с подведенными коммуникациями — она обычно расположена ближе к выходу. Зона отдыха — импровизированная спальная зона — обычно располагается в глубине помещения, ближе к окну. Коридора или прихожей нет — открывая входную дверь, человек сразу попадает в единственную жилую комнату.

Интересный факт: впервые такое архитектурно-планировочное решение было предложено в США еще в 1920-х годах Людвигом Мис ван дер Роэ — немецким архитектором-модернистом. Позднее — в 1966–1967 годах — оно было усовершенствовано Пургиным А. В. Студии были популярны в Америке и Европе, особенно в среде творческой молодежи. А предпосылки к созданию студий появились более 100 лет назад в Японии — тогда появились «капсулы»: небольшие помещения с минимумом мебели и техники. Они предназначались для рабочих, которые работали в крупных городах, а жили в небольших поселках или отдаленных пригородных районах. Это позволяло людям тратить меньше времени и сил, чтобы добираться на работу.

Какими бывают студии

🔷 Получившимися после перепланировки. Их создавали собственники при перепланировке однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных или других квартир. Межкомнатные стены убирали, в результате чего получалось единое жилое пространство. Чаще всего перепланировку проводили с «хрущевками» и «брежневками». Известны случаи, когда создавались двух- и трехэтажные студии, каждый этаж которых был одной большой комнатой. Перепланировка квартиры в студию обычно занимает много времени. Она связана со сбором пакета документов, многочисленными согласованиями в БТИ, МЧС, отделе архитектуры и других государственных учреждениях.

🔷 Предусмотренными проектом. Их начали строить около 5–10 лет назад, когда спрос на недорогое жилье начал расти. Чаще всего студии появляются в домах эконом-класса, но в отдельных случаях могут даже занимать зону пентхаусов и отличаться большой жилой площадью.

Чем студия отличается от квартиры

✅ Меньшей площадью. Даже самая большая студия будет меньше по сравнению с квартирами. Площадь студии обычно начинается от 30 м². В редких случаях она может достигать 100 м², но такие решения возможны только в домах, построенных по монолитно-каркасной технологии. А спроса на большие студии почти нет, поэтому их возводят редко.

✅ Отсутствием стен. Студия от 1-комнатной квартиры отличается отсутствием прихожей и отдельной кухни — выше мы объясняли, что такая недвижимость предлагает единое жилое пространство за исключением санузлов. Кстати, санузел в студии может быть как раздельным, так и совмещенным — в этом она похожа на обычные квартиры.

✅ Единым дизайном. Если в квартире можно создать свой стиль оформления для каждой комнаты, в студии такое сделать очень сложно. Возможно создать несколько функциональных зон — например, спальную и обеденную зону, но в них нельзя использовать кардинально разные решения. Иначе это будет выглядеть нелепо и некрасиво.

✅ Отсутствием планировки. При проектировании многоэтажных домов архитекторы обычно учитывают малейшие детали, чтобы создать удобную и грамотную планировку. В студиях она не предусмотрена — проектировщики определяют лишь местонахождение санузлов, в остальном собственник может зонировать пространство, как ему хочется. Например, это — то, чем отличается гостинка от студии: даже в квартирах типа «гостинки» предусмотрена планировка.

✅ Визуальным эффектом. Из-за отсутствия стен кажется, что в студии больше жилого пространства. Если сравнить студию и квартиру одинаковой площади, первая будет выглядеть как просторное светлое помещение. Это важно для тех, кто ценит комфорт и уют, не может долго находиться в тесном замкнутом пространстве.

Как зонировать и обустроить квартиру-студию?

Создать несколько функционально отличающихся зон из одной целой комнаты, дело не самое простое. Особенно, если не возводить никаких стен. Но существует масса уже отработанных дизайнерами приемов, позволяющих получить вполне пригодное для жизни жилье.

Посмотрите еще:

Как сделать комнату-студию своими руками

Комнату-студию можно сделать и самостоятельно. Самый важный момент, который нужно помнить – до того, как сносить стены, стоит получить на это разрешение и уточнить, возможно ли сделать студию в вашем доме. Помните, что переносить мокрые зоны запрещено, так что, если вы планируете переносить ванную комнату, на это потребуется дополнительный пакет разрешений.

Только после того, как вы получили все необходимые документы или убедились, что перепланировка законна, можно приступать к работе. Следующим этапом будет продумывание проекта, в котором будет рассчитано размещение коммуникаций, розеток, функциональных зон.

Перепланировка трехкомнатной квартиры: 5 вариантов

Обратите внимание на высоту потолков, возможно, у вас получится сделать небольшой второй ярус, на котором будут расположены системы хранения, уголок для отдыха или отдельное место для подростка. Также не стоит проходить мимо бесполезных на первый взгляд ниш, укромных уголков или закоулков в квартире, в них можно организовать место для хранения или расположить там бытовую технику.

Не стоит стараться поместить в одну квартиру-студию, особенно небольшого размера все возможные функциональные зоны, так вы рискуете перегрузить пространство. Достаточно, если их будет 3 основных (кухня, спальня, гостиная) и остальные только при наличии свободного места (детская, кабинет и прочие).

Сделать из обычной 1-2-комнатной квартиры студию не так уж и сложно, но стоит убедиться в том, что всем жильцам будет комфортно в новой планировке.

Преимущества и недостатки

К преимуществам квартир-студий относятся:

  • наиболее доступная стоимость на рынке малогабаритной жилой недвижимости;
  • минимальные финансовые затраты на проведение ремонтных и отделочных работ;
  • низкая стоимость содержания и обслуживания;
  • наличие равномерного освещения всего помещения;
  • возможность самостоятельного зонирования.

Квартира-студия визуально кажется более просторной, чем обычное жильё на несколько комнат. Отсутствие стен и перегородок обеспечивает свободное перемещение по всему помещению. При наличии маленького ребёнка нет необходимости брать его на кухню во время приготовления пищи, чтобы не терять из виду. При приёме гостей не возникнет проблем с поиском свободного пространства. Просторное помещение позволяет воплотить в реальность любые дизайнерские решения.

В списке недостатков квартир-студий состоят:

  • комфортное проживание возможно максимум для двух человек;
  • невозможность обеспечить отдельное пространство для личного времяпровождения;
  • отсутствие внутриквартирной звукоизоляции;
  • невозможность локализовать распространение запахов во время готовки;
  • равномерное распространение мусора и необходимость в комплексной уборке по всей квартире.

Квартиру-студию невозможно купить в панельном доме, поскольку для строения такого типа данный вид жилья запрещён.

В кирпичном доме самостоятельно провести перепланировку стандартной квартиры в студию крайне сложно. В случае проживания в такой квартире с кем-то, возникает проблема с благоустройством закрытой зоны для отдыха. Ограждение личного пространства мебелью негативно сказывается на дизайне помещения.

Кому подходят такие квартиры?

В сравнении со стандартным жильём квартиры-студии стоят гораздо дешевле. Поэтому основной целевой аудиторией, для которой строится такое жильё, являются люди, не имеющие или не желающие тратить денежные средства на покупку квартиры с большой площадью.

По статистике, квартиры-студии чаще всего приобретаются:

  • молодыми парами без детей или с маленьким ребёнком;
  • супругами пенсионного возраста, проживающими вдвоём;
  • мужчинами и женщинами, планирующими жить самостоятельно.

Наблюдения экспертов рынка недвижимости говорят о том, что квартиры-студии часто выступают в качестве промежуточного жилья, покупаемого людьми для временного проживания. Обычно они используют квартиры-студии, чтобы собрать деньги для покупки жилья на несколько комнат.

В соответствии с данными по отдельным возрастным группам, квартиры-студии покупают:

  • 40% – от 25 до 35 лет;
  • 40% – от 45 до 60 лет;
  • 20% – от 35 до 45 лет.

Квартиры-студии часто арендуются студентами на время учебного года и офисными сотрудниками для проведения корпоративов.

Узнать подробнее о том, кто и для каких целей покупает квартиры-студии на территории России, можно, посмотрев данное видео:

Планировка и интерьер

Основная особенность квартиры-студии – цельное помещение без перегородок. Поэтому планировка такого жилья заключается в зонировании. Этот метод предполагает разделение помещения на отдельные зоны с конкретным предназначением. Базовый список для квартиры-студии представлен местами для:

  • приготовления и употребления пищи;
  • отдыха и сна;
  • времяпровождения и приёма гостей;
  • работы;
  • прихожей.

В квартирах-студиях чаще всего используется геометрическая планировка. Она предполагает зонирование посредством деления на прямоугольные или квадратные сектора. Каждый сектор – зона с конкретным предназначением.

Для квартиры-студии лучше всего подходит минимализм. Чем меньше в ней использовано предметов, тем более просторной она кажется. Мебель размещается по периметру стен. Установка в середине допускается только в случае обустройства зоны отдыха. Габаритная мебель не рекомендуется для квартир-студий. Она будет отнимать лишнее пространство, обеспечивая минимальную пользу. Для данного типа жилья следует использовать мебель-трансформер.

Чтобы визуально обозначить отдельные зоны, для каждой из них можно использовать собственный стиль или цвет. Но создать такое дизайнерское решение сложно, не нарушив общее оформление квартиры.

Правильное освещение визуально увеличивает габариты помещения. В квартирах-студиях рекомендуется использовать лампы с дневным светом.

Увидеть, как выглядит планировка и зонирование квартиры-студии площадью 33 квадратных метра, можно, посмотрев данное видео:

Малогабаритная квартира-студия

Квартира-студия — это жилье, главным отличием которого является, отсутствие стен и перегородок, между кухней и другими комнатами. При этом, она имеет полный функционал обычной квартиры. Данная планировка идеально подходит для молодых, современных людей, любящих эксперименты и модные тенденции.

Главной ошибкой оформления квартиры-студии с маленьким метражом, как ни странно, является вовсе не недостаток площади, а неправильная организация заполнения этого пространства.

Организовать из компактной квартиры шикарные апартаменты для проживания семьи помогут художественные навыки, натуральные материалы, функциональная мебель, а также правильно подобранный декор.

Цветовые решения маленькой квартиры

Какую роль несет цветовая палитра и сочетание оттенков в интерьере? Наверное — главную, если не сказать решающую. Ведь не даром говорят, что оттенки цвета способны по-разному влиять на одно и тоже помещение.

Правильный выбор цветовой палитры для оформления интерьера поможет добиться многих поставленных задач, например: светлые и постельные оттенки способны зрительно расширить пространство и границы помещения, яркие и сочные – подарят тепло и хорошее настроение, а вот с темным цветом нужно быть крайне осторожными, его переизбыток может приводить к неврозу и быстрой утомляемости.

Дизайн интерьера смотрится скучно без пестрых аксессуаров

Разбавить нейтральные оттенки стен лучше всего при помощи ярких красок

Дизайн квартиры-студии выполнен в одной тональной целостности во всех предметах интерьера

Комод вдоль стены вместо массивных шкафов

С добавлением темных красок в интерьер не забудьте увеличить количество света

Современная и яркая квартира студия

Темные стены выглядят эффектно и стильно, но только в больших и просторных комнатах, в нашем случае они будут мрачные и грустные, к тому же темные оттенки способны скрадывать и так недостающее нам пространство.

Основной цвет в интерьере квартиры-студии определяют ее квадратные метры, то есть чем меньше площадь вашей квартиры – тем светлее она должна быть.

Контрастные цвета выглядят дорого и стильно

Преимущество квартиры с высокими потолками — это возможность использования глубоких темных тонов без ущерба для площади помещения

Достаточно смелое, но оправданное решение в выборе дизайна квартиры

Яркий желтый столик делает акцент на себя и добавляет изюминку интерьеру

Оптимальным вариантом цветового решения станут нейтральные и спокойные оттенки белого, бежевого или серого, а вот 10-15% стен можно отдать под оформление яркого акцента и привлечения зрительного внимания.

Без ярких элементов декора невозможно создать красивый дизайн квартиры

Складной столик необходимая вещь для маленькой квартиры в современном стиле

Секреты правильного зонирования квартиры

Для начала нужно четко решить, что именно вам необходимо: разделить одну комнату на несколько зон и четко обозначить границы или же плавно соединить их в одно целое.

Не существует четких принципов и способов зонирования квартиры, все зависит от того чего вы хотите добиться в окончательном варианте. Многие отдают предпочтение исключительно свободной планировке, простору и свободе во всем, без стен, перегородок и разнообразных конструкций.

Совет №1. Если вы выбрали планировку квартиры без стен и перегородок, ваш главный помощник в разделении пространства на зоны — свет! Освещение играет важную роль в дизайне интерьера, основное правило для данной планировки — это отдельные осветительные приборы для каждой зоны помещения.

  1. Можно повесить низкий подвесной светильник над обеденным столом, такой вариант четко укажет на столовую зону, к тому же смотрится гармонично с остальными предметами интерьера.
  2. Также следует учесть размеры стола, если стол прямоугольный и большого размера одного светильника может быть недостаточно, в таком случае следует повесть сразу несколько подвесных светильников или одну объемную люстру.

Уют и гармонию в помещении создают теплые и мягкие тона декоративных изделий

Современный интерьер в холодных оттенках скандинавского стиля

Простота и скромность в обычной квартире-студии

Правильное освещение — одно из ключевых моментов для оформления студийной квартиры

Идеально подобранная цветовая палитра в интерьере — признак утонченного вкуса своих хозяев

Планируя организацию разделения квартиры на зоны, следует учитывать, что все предметы мебели и интерьера должны создавать комфортные условия для проживания.

Необходимо предусмотреть и учесть все до мелочей, к примеру, позаботиться о том, чтобы шум бытовых приборов не мешал спокойному отдыху, а предметы интерьера и аксессуары не заграмождали пространство и не создавали «препятствий».

Совет №2. Стильно и практично разграничить пространство квартиры студии можно с помощью ковровых покрытий. Такие изделия могут быть разнообразных форм, текстуры и материалов — все зависит от того, что именно вы желаете подчеркнуть или выделить в своем интерьере.

Заострить внимание и тем самым обозначить условные границы интерьера помогут декоративные аксессуары и картины на стенах.

Живопись только дополнит уникальность интерьера

Элегантность четких линий в современном дизайне

Спальное место и рабочая зона на подиуме за низкими шкафами

Грамотное и четкое разделение квартиры на части только увеличивает ее просторы

Арка, стеллаж, ширма, шторка, раздвижная перегородка или подиум – четко разделят границы и укажут на начало новой зоны.

Таким способом лучше всего разделять детский уголок от взрослой спальни или спальное место от гостиной зоны. Главной задачей такого зонирования является добавление функциональных предметов мебели, которые и будут играть основную роль в разделении пространства, но при этом будут только полезным бонусом в комнате.

Правильно зонирование позволяет сделать квартиру уютнее

Натуральные и природные оттенки сочетаются в каждом интерьере

Подиум для столовой зоны — оригинальное решение для создания уникального и индивидуального дизайна

Ажурная перегородка разделяет гостиную от столовой зоны

Небольшой проем в стене с функцией барной стойки увеличивает пространство помещения

Перегородка может быть легкой и практически не заметной, при этом полностью выполняя свою функцию

Не бойтесь экспериментировать с цветовой палитрой — создавайте уникальный стиль у себя дома

Небольшое искусственное окно в стене обеспечит комнату необходимым естественным освещением

В наше время уже отпала потребность в большом помещении для спальной комнаты с массивными шкафами и другими предметами интерьера, люди стали уделять больше внимания компактной мебели, которая несет тот же функционал, но при этом занимает минимум пространства.

Совет №3. Соорудить отдельную комнату в квартире-студии с маленьким метражом без потери зрительного пространства возможно при помощи стеклянных панелей. Идеальным вариантом для такой комнаты станет спальня или рабочая зона кухни.

Для квартиры свободной планировки такой способ может стать отличной возможностью для уединения, а также избавиться от постороннего шума или запахов готовящийся еды.

Кухня которая спрятана от посторонних глаз

Французские окна в сочетании со стеклянными панелями в полную высоту выглядят роскошно и дополняют друг друга

Такое решение зонирования не ограничит доступ естественного света

Дизайн в интерьере призван создавать гармонию и улучшать условия жизни человека

Дизайн квартиры студии – современные идеи и ненавязчивые постельные тона

Тонкость и строгость стиля в каждом предмете интерьера

Малометражные квартиры студии лишены возможности установки полноценных стен. Но для них существует альтернатива, установив стеклянную стену или перегородку — вы получите не менее укромный уголок для уединения.

Прозрачные стены — это уникальное решение для оформления квартир в современном стиле, однако с помощью правильных декорирующих аксессуаров их можно удачно применять и в других направлениях, к примеру — воздушная перегородка из стекла подчеркнет изысканность скандинавского интерьера, добавит особой роскоши классике, станет центральным акцентом стиля арт-деко.

Преимущество стеклянных перегородок очевидно, они сохраняют простор и целостность помещения, создают современный и модный стиль, экономят свободное пространство.

Красивая и компактная кухня

Перегородка из стекла обеспечит шумоизоляцию, но при этом интерьер выглядит легким и просторным

Дизайн маленькой квартиры-студии с одним окном

Первым делом нужно помнить, что площадь квартиры-студии, как правило совсем не велика. Поэтому перед началом ремонта необходимо всё продумать до мелочей. Сразу определить зоны, которые будут необходимы.


В большинстве случаев типичная квартира студия представляет собой небольшое помещение с одним окном, в котором отсутствуют все перегородки кроме санузла. Не менее распространены — большие помещения, где даже предусмотрены балконы или лоджии. В некоторых случаях есть квартиры с достаточно высокими потолками, благодаря которым можно создать второй ярус.

Второй ярус в качестве спального места позволит существенно сэкономить свободную площадь

Перегородка из гипсокартона — отличное решение для зонирования пространства

Облегченные конструкции из металла и стекла станут визитной карточкой вашего жилища

Эффективное обустройство небольшого пространства

Как было ранее оговорено, первостепенно, необходимо определиться с зонированием помещения. То есть выбрать зоны, на которое оно будет разделено. Ведь, кто-то предпочитает отдать преимущество просторной и светлой гостиной зоне, а кто-то хочет разместить в ней сразу несколько функциональных зон.

К примеру, есть владельцы, которые предпочитают работать на дому, поэтому им, без комфортного кабинета, никак не обойтись. Также нужно определиться на скольких квадратных метрах будет располагаться кухня, и сколько места отдать под спальную зону.

Можно выделить следующие особенности, которые будут влиять на её планировку:

  • общая площадь жилья;
  • количество членов семьи, которые будут проживать в нём;
  • количество оконных и дверных проёмов;
  • форма помещения;
  • наличие лоджии или балкона;

Как визуально увеличить комнату

Визуально увеличить пространство поможет правильна подобранная и расставленная мебель, наличие большого количества зеркал в тандеме с хорошим освещением и светлыми оттенками стен.

Обязательно нужно учесть, что мебель в малогабаритных квартирах не должна быть громоздкой, старайтесь подобрать небольшой, уютный гарнитур в спокойных и мягких оттенках.

Если вы не уверены в своих силах, то дизайн квартиры-студии лучше отдать в руки профессионалов, которые с лёгкостью превратят помещение в комфортное и уютное жильё.

Фасады из натурального дерева и стена из декоративного кирпича подарят интерьеру яркость и изюминку

Серый цвет и его разнообразные оттенки отлично подойдут для оформления стильного интерьера студии «эконом-класса»

Использование натуральных материалов — модный тренд в оформлении интерьеров квартир-студий

Преимущества квартиры свободной планировки

Битва за пространство и квадратные метры в маленьких квартирах нередкое явление. Желание улучшить свое жилье, сделать его не только комфортным, но и стильным, современным – очень тяжелый и кропотливый труд.

Индивидуальные и уникальные проекты квартиры-студии пользуются преимуществом, в сравнении с обычными перепланировками, где свободу действий ограничивают несущие стены или другие факторы.

Безграничный полет фантазий в стиле минимализм

Положительные стороны квартиры-студии

  • Отличный бюджетный вариант для первого жилья. Прекрасно подойдет как для холостяцкой, так и семейной жизни.
  • Творческие натуры выбирают свободную планировку. Свобода как в действиях, так и в перемещении.
  • Пространство без стен и перегородок предоставляет возможность пользоваться каждым метром квартиры в полном объеме.
  • В квартирах-студиях не существует понятия «маленькая кухня», здесь все пространство задействовано как единое целое.
  • Просторное помещение квартиры студии прекрасно подойдет для приема большой компании.
  • Интерьер квартиры создается в едином стиле, но при этом существует четкое разделение различных зон.

Квартира студия для творческой натуры

Даже на маленькой площади квартиры есть возможность создать уют и комфорт

Не забывайте про комнатные растения — только они способны оживить интерьер

Декоративное дополнение интерьера с ярким принтом акцентирует внимание

Сочетание природным материалов в интерьере создают неповторимый дизайн

Монохромный интерьер в спокойной цветовой гамме с акцентом на розовый комод

Недостатки жилья без перегородок

Несмотря на все положительные стороны и привлекательность квартиры-студии, справедливо будет рассмотреть и ее минусы, которые стоит принять во внимание:

  • Отсутствие личного пространства и места для уединения, в случаях совместного проживания.
  • Запах готовящийся еды будет распространяться по всей квартире.
  • В квартире не найдется места для хранения вещей — вам придется довольствоваться самым необходимым и нужным.

Напольная вешалка несет не только функциональную потребность, но и является частью декора

Решить вопрос с хранением вещей можно стильно и практично — плетеные корзины только лишь дополнят интерьер

Грамотная расстановка мебели в маленькой квартире

История появления квартир-студий уходит в прошлое. За столь короткий срок они завоевали популярность у разной целевой аудитории. Небольшие квартиры стали отличным вариантом для молодых пар, творческих людей, одиноких холостяков и даже многодетных семей.

Каким будет стиль интерьера вашей квартиры — решать только вам. Создавая красивый дизайн квартиры-студии сумейте правильно воспользоваться её особенностями. Другими словами, выбирая свой стиль, ориентируйтесь исключительно на свои личные предпочтения.

Цветовое оформление

Декор стен, ровно как и пол могут отличаться зона от зоны. Ведь при помощи разного цвета в различных зонах можно произвести визуальное зонирование. Но всегда следует помнить о том, что визуальные границы их и создают, а значит пространство зрительно делают меньше. К тому же для таких стилей дизайна, как минимализм и классика такие приемы вообще не имеют места быть.

Квартира студия с подиумом

Какие выбрать отделочные материалы?

Различные отделочные материалы смежных зон должны гармонично дополнять друг друга или проект должен носить контрастный характер. Нередко такие участки, как прихожая, ванная и кухня отделываются керамической плиткой. Поскольку речь в большей степени идет об открытых участках, плитку следует связать с похожими по цвету мебелью или отделочными материалами для стен. А если нет цели произвести зонирование через напольное покрытие, плиту стоит подобрать такого же цвета, как и остальное напольное покрытие. Идеально в таком случае решение — одно покрытие во всех помещениях.

Поскольку нецелесообразно плитку размещать в жилых комнатах квартиры-студии, альтернативой ей послужит виниловое напольное покрытие. Оно имеет повышенную износостойкость, это водостойкий материал, в отличии от плитки не холодный и укладывается без клея. Благодаря ему всю площадь квартиры-студии возможно выложить одним непрерывным полотном.

В качестве отделочных материалов для стен могут выступить все те же обои, но необходимо учесть стилистическое направление. Ведь для одних можно оставить стены и открытыми, обеспыленная бетонная стена или кирпичная кладка — стиль лофт, скандинавский, кантри.

В других случаях для отделки стен могут применяться штукатурка, панели, фотообои и т.п.

Гостиная — дизайн в квартире-студии

Стандартная гостиная в квартире -студии, как правило состоит из дивана, журнального столика и, конечно же, телевизора. Что касается последнего, с учетом современных плоских моделей, его место на стене, чтобы меньше занимал места. Диван — это еще один вопрос, о котором стоит подумать заранее. Покупать лучше модель с возможностью раскладывания или отдать предпочтение более стильным экземплярам. Любой дизайнер предпочтение отдаст второму варианту, поскольку в интерьере они выглядят намного эффектней.

Но если квартира-студия небольшая и в ней нет места для обустройства отдельной спальни, то диван-трансформер единственная возможность для организации спального места.

Стоит также продумать в гостиной комнате освещение. Из-за наличия нескольких функциональных зон, должен быть оборудован не один источник света. Поэтому торшеры, настольные лампы и настенные светильники помогут в решении этого вопроса.

Дизайн спальной в квартире- студии

Отдельное спальное место — это крайне важный момент в обустройстве любого дома. Если площади позволяют, то спальную кровать следует разместить в самом дальнем месте. В небольшой квартире-студии с одним окном таким местом как раз таки и станет зона у окна.

Для отделения пространства данной спальни могут использоваться гипсокартонные перегородки, раздвижные, а иногда и специальные шторы. Нередко применяют и дизайнерские прием комбинирования: например, гипсокартонные перегородки могут быть дополнены плотными шторами. Такой дизайн сегодня весьма распространен

В других случаях, когда площади позволяют, спальную комнату оборудуют в специальной нише. Для этого у одной из стен возводят дополнительную гипсокартонную перегородку.

Современный дизайн спальни

Ванная комната

Это единственная комната, которая в обязательном порядка изолируется еще на этапе застройки дома. Поэтому проблем с зонированием с ней никогда не возникает. Другой вопрос обустройство дизайна внутреннего пространства, особенно, когда санузел совмещенный.

В этом случае, если места достаточно, можно произвести его в пределах санузла. Например, отделить унитаз от остальной площади можно перегородкой из стеклоблоков . Стоит также заранее продумать, в каком месте будут хранится шампуни, крема, мочалки стиральные порошки, грязное белье. Идеален в этом случае пенал, который вместит большинство предметов. В противном случае можно задействовать пустующее место под ванной и даже полка над дверями может взять на себя часть нагрузки.

Такое понятие как квартира-студия появилось в России недавно. Но современный рынок недвижимости уже немыслим без этого сегмента квартир. В данном обзоре я расскажу о том, что такое квартира-студия и чем она отличается от других квартир.

История появления студий в России

Для того чтобы понять откуда взялось такое название и что оно изначально обозначало, нам необходимо слегка углубиться в историю многоквартирного домостроения.

Упоминания о квартирах, не имеющих разделительных перегородок, относятся к началу прошлого века. Первым архитектором, который реализовал такой проект, стал Людвиг Мис ван дер Роэ со своей командой.

К слову, печально известный всемирный торговый центр в Нью-Йорке, который был снесен американским правительством весьма необычным способом, был построен по этому же принципу, когда этажи нанизываются на несущие опоры или на единственный стержень посреди здания. Наружные стены, в таком доме несут основную нагрузку.

Таким образом, у владельцев квартир, появилась возможность формировать жизненное пространство по своему вкусу. Привычные стены в квартирах-студиях остались лишь для ограждения санузла и душевой-ванной комнаты.

Плюсы студии

Планировка жилья студийного типа имеет как преимущества, так и недостатки. К плюсам относятся:

  • достаточно низкая стоимость. Такой вариант примерно на 25-30% дешевле «однушки». В отдельных случаях разница может доходить до 40%. Но в целом, итоговая цена во многом определяется месторасположением многоквартирного дома, его уровня элитности, наличием инфраструктуры поблизости и прочих факторов;
  • экономичность. Расходы на услуги ЖКХ и налоговые платежи в данном типе жилья несколько ниже. Также можно существенно сэкономить на ремонтных работах. Так как количество стен минимализировано, то отделать такое помещение будет дешевле;
  • простота ухода. Когда жилье имеет минимум мебели и ограничительных перегородок, то поддерживать порядок в нем намного проще. Поэтому этот тип жилплощади очень удобен для пожилых граждан, которым тяжело часто делать уборку;
  • практичное использование пространства. Наличие ограниченного количества квадратных метров заставляет собственников тщательно продумывать, как их использовать с максимальной пользой. В таких квартирах все находится «под рукой»;
  • свобода для самовыражения. В студии имеется возможность реализовывать даже самые смелые архитектурные и дизайнерские решения. Творческие личности предпочитают именно такое жилье, где есть возможность поэкспериментировать с пространством.

Потенциал инвестирования средств

Специалисты по исследованию рынка недвижимости относят малогабаритные квартиры в новостройках, рассчитанных на массовый спрос, к наиболее привлекательным в инвестиционном плане. Такое жилье нередко приобретают с целью дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи, спрос на него очень высокий. Но процент будущей прибыли во многом зависит от экономической и рыночной ситуации в стране, от местоположения жилого комплекса и иных критериев. На сегодняшний день стоимость студии увеличивается быстрее «однушек».

Важно: Тем не менее расчет срока окупаемости жилья следует вести индивидуально в каждой конкретной ситуации.

В общем, инвестировать в студийное жилье более выгодно относительно однокомнатного или двухкомнатного. Данный факт обусловлен более низкой стоимостью студии, поэтому и срок окупаемости снижается. В то время как цена аренды с «однушкой» почти не отличается. Но все решает спрос. Пока между студией и однокомнатной квартирой покупатели отдают предпочтение второму варианту.

Минусы

Но планировка студийного формата имеет и свои недостатки. Они представлены ниже:

  • невозможность уединения. В помещении студийной планировки возможно разместить только одну спальную зону. Это не очень удобно для тех, к кому часто приезжают гости. А жить в студии с детьми почти невозможно. Причем сложности могут возникнуть даже у супругов. К примеру, кто-то должен рано вставать на работу, а у второго – выходной. Соответственно, первый из супругов не позволит выспаться другому;
  • звуки и запахи распространяются свободно. Большинство людей предпочитают, когда запахи пищи не достигают пределов жилой зоны, в особенности – спальни. Но максимально решить эту проблему может установка мощной вытяжки. А вот с шумоизоляцией придется смирится;
  • отрицательные стороны планировки. Студийная квартира класса «эконом», как правило, планируется в форме прямоугольника. Зонировать такое помещение достаточно сложно. При этом на комнату 35-40 кв. м. обычно имеется только одно окно, что существенно снижает проникновение света. Балкон или лоджия в студиях нередко отсутствуют. Но такие квартиры в домах бизнес-класса обычно более продуманы в планировочном решение – помещение обустроено более эргономично, а окно выполнено в панорамном формате;
  • сложности архитектурного плана. Так как студия является достаточно неординарной жилплощадью, то здесь потребуется воплотить необычные дизайнерские решения. Зачастую это может выполнить только специалист.

Таким образом, рассмотрен вопрос, что значит квартира-студия, а также особенности ее планировки, преимущества и недостатки. Решение остается за покупателем. Каждый сам решает, какой вариант жилья ему более удобен.

Что такое квартира-студия в новостройке

Квартира-студия в новостройке строится с учетом СНиПов и стандартов РФ, поэтому по комфорту она не уступает студиям, которые делали собственники. Обычно в таком жилье предусмотрены большие окна, обеспечивающие яркое естественное освещение. Чаще всего в небольших студиях нет балкона или лоджии.

К студиям, как и к другим квартирам в многоэтажных домах, предъявляются особые требования — они прописаны в СНиП 31-03-2003. Вот некоторые из них:

📜 рекомендуемая площадь для недвижимости с одной жилой комнатой — 28–28 м²;

📜 высота потолков — не менее 2,5 м или не менее 2,7 м в климатических районах IA, IБ, IГ, IД и IVA;

📜 величина воздухообмена в помещении — минимум 3 м³/ч на 1 м² жилой площади;

📜 минимальная толщина несущих стен многоквартирного здания — 120 мм.

Плюсы и минусы студий

Плюсы квартир-студий

➕ Низкая стоимость. По оценке экспертов, стоимость квартир-студий в среднем на 15–20% ниже по сравнению с однокомнатной недвижимостью той же площади, расположенной в том же районе. Поэтому такое жилье подходит тем, у кого нет денег на приобретение большей квартиры. Например, студии часто выбирают молодые пары или специалисты, которые только начали карьеру.

➕ Свободная планировка. В студии можно расположить зоны так, как вам удобно. Чтобы зонировать помещение, можно использовать мобильные перегородки: их удобно переносить с места на место и при необходимости изменять планировку. Другие варианты зонирования пространства — это расстановка мебели, использование разных цветовых акцентов для разных зон или разница в высоте полов: например, подиум для кровати.

➕ Естественное освещение. В студиях обычно предусмотрены большие окна, через которые в помещение легко проникает солнечный свет. Поэтому днем нет необходимости в дополнительном искусственном освещении — можно расположить рабочий стол у окна и экономить на электроэнергии.

➕ Хорошая акустика. Это — важный плюс для творческих людей — музыкантов — и тех, кто привык слушать музыку или смотреть фильмы в хорошем звуковом качестве. Благодаря отсутствию межкомнатных стен, звук распространяется по комнате равномерно.

Минусы квартир-студий

➖ Маленькая площадь. По сравнению с однокомнатными квартирами, студии отличаются меньшей площадью. Это — минус для тех, кто привык использовать большое количество мебели или бытовой техники. Проблему можно решить использованием компактной мебели и техники или так называемых «трансформеров» — например, шкафа-кровати.

➖ Отсутствие прихожей. Из-за того, что на входе нет коридора или прихожей, в комнату будет проникать пыль или грязь из подъезда. Также есть риск разносить грязь с обуви или одежды по всей жилой площади. Первую проблему можно решить хорошей дверью и грамотным уходом за лестничной клеткой, а вторую — аккуратностью.

➖ Единая площадь. Из-за того, что в студии нет межкомнатных перегородок, ароматы с кухни будут разносится по всему жилому пространству. Также по комнате будут разноситься другие запахи — например, от жизнедеятельности домашних животных. Эту проблему можно решить мощной вентиляцией помещения.

➖ Отсутствие личного пространства. Это — минус для тех, кто живет не один. В студиях обычно нет уголков, в которых можно уединиться: все те, кто живет в них, всегда находятся на виду у других жителей. Поэтому студии популярны у тех, кто живет один.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *